Tilburg, Thomas van Aquinostraat 51 & 51A

5042 HA

Noord-Brabant

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Tilburg - Thomas van Aquinostraat 51 & 51A
  • Woning / winkelpand - Tilburg - Thomas van Aquinostraat 51 & 51A
  • Woning / winkelpand - Tilburg - Thomas van Aquinostraat 51 & 51A
  • Winkel
  • Winkel
  • Winkel
  • Winkel
  • Winkel
  • CV van de winkel
  • Winkel
  • Opslagruimte winkel
  • Opgang woning
  • Schuur woning
  • Achterzijde
  • Dakterras
  • Dakterras
  • Keuken
  • CV woning
  • Kamer 1
  • Kamer 2
  • Balkon voorzijde
  • Brandblusser
  • Badkamer
  • Kamer 3
  • Kamer 3
  • Kamer 4
  • Kamer 5
  • Kamer 5
Woning / winkelpand - Tilburg - Thomas van Aquinostraat 51 & 51A Woning / winkelpand - Tilburg - Thomas van Aquinostraat 51 & 51A Woning / winkelpand - Tilburg - Thomas van Aquinostraat 51 & 51A Winkel Winkel

Omschrijving

Het betreft een winkelpand met bovenwoning in Tilburg-West. Winkelcentrum de Westermarkt, station West en de Universiteit zijn op loopafstand gelegen.

Het pand is in 2007 opgesplitst in nummers 51 en 51A. Op de begane grond (51) is een afhaal restaurant gevestigd. Deze ruimte wordt casco verhuurd met uitzondering van combi ketel en CV installatie welke eigendom is van de verhuurder. Verdere inboedel is eigendom van de huurder. Het hoofdriool op de begane grond is in september 2014 geheel vernieuwd.

De eerste en tweede verdieping (51A) worden verhuurd aan vijf studenten. De benodigde kamerverhuurvergunning is hiervoor aanwezig. Tevens is het pand voorzien van gekoppelde rookmelders, brandblussers en een brandladder.

De woning beschikt over een eigen ATAG CV combi ketel en is volledig voorzien van dubbelglas in deels kunststof, houten en aluminium kozijnen. Op de begane grond bevindt zich een berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een dakterras van ca. 50 m².

Indeling woning:
Eerste verdieping: toilet, hal, keuken (15 m²), kamer 1 (14,4 m²) en kamer 2 (14,4 m²) beide kamers hebben een balkon aan de straatkant.

Tweede verdieping: hal, badkamer met toilet, kamer 3 (13,6 m²), kamer 4 (10 m²), kamer 5 (19,8 m²) deze kamer heeft een eigen wastafel.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

8-5-2015

Perceeloppervlakte

149 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: ca. 141 m².
Eerste verdieping: ca. 70 m².
Tweede verdieping: ca. 70 m².
Dakterras: ca. 50 m².

Bouwjaar

ca. 1959

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Thomas van Aquinostraat 51:
    Huuringangsdatum: 1 oktober 2013
    Looptijd: 5 jaar
    Optiejaren: 5 jaar, vervolgens telkens 1 jaar
    Opzegtermijn: 12 maanden
    Momenteel lopende tot: 1 oktober 2018

    Actuele huur: € 1.000,- per maand.

    Thomas van Aquinostraat 51A:
    Kamer 1: € 296,-
    Kamer 2: € 296,-
    Kamer 3: € 315,-
    Kamer 4: € 257,-
    Kamer 5: € 327,-
    Totaal: € 1.491,- bruto per maand.

    Totale huur per maand: € 2.491,-
    Kosten nutsvoorzieningen per maand*: € 201,-

    Totale huur per maand: € 2.290,- exclusief gas, water en licht.

    * De huurder van de begane grond is contractant op de energieleverancier. De eigenaar betaald een vast bedrag ad € 164,- per maand voor de energie aan de winkel. De kosten voor Brabant Water bedragen € 37,- per maand.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Tilburg, sectie AC, nummer 811

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Thomas van Aquinostraat 51 & 51A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Penelopestraat 201

Eindhoven

Penelopestraat 201
Woning / appartement
€ 239.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.