Tilburg, Transvaalstraat 21

5021 TH

Noord-Brabant

€ 160.000 (K.K. )

Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
  • Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21
Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21 Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21 Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21 Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21 Kamerverhuurpand - Tilburg - Transvaalstraat 21

Omschrijving

Het beleggingsobject betreft een hoekwoning van circa 110 m2 en is gelegen in het stadsdeel Oud-Zuid te Tilburg. Thans verhuurd aan vier studenten met de benodigde kamerverhuurvergunning. De kamerverhuurvergunning is voor vijf personen afgegeven. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer die eenvoudig kan worden gewijzigd naar een te verhuren kamer (bij verhuur aan meer dan vier personen zullen tevens brandveiligheidsvoorzieningen moeten worden gerealiseerd). 

Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud. De achterkant van het object is voorzien van houten kozijnen die op korte termijn nieuw schilderwerk moeten worden voorzien. 

In 2009 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden, hierbij zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Zowel het dak als de dakconstructie is geheel vernieuwd met stalen balken (inclusief de Velux-dakramen);
- Vrijwel de gehele woning is opnieuw gestukt, diverse leidingen zijn verlegd en waar nodig nieuwe deuren en nieuwe kozijnen geplaatst. 
- Nieuwe c.v.-combiketel (merk: Remeha). 

De c.v.-combiketel alsmede de brandblussers worden jaarlijks door erkende bedrijven gecontroleerd. 

Op korte afstand van de diverse hogescholen (Fontys & Avans) en de Universiteit gelegen. Het centrum is binnen tien minuten met de fiets te bereiken. Daarmee ideaal voor de verhuur aan de studenten. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

29-11-2017

Perceeloppervlakte

60 m2

Vloeroppervlakte

110 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Totaal circa 110 m², als verdeeld over het object: 
- Circa 71 m² (over 5 kamers);
- Circa 40 m² (gemeenschappelijke ruimten). 

Bouwjaar

1926

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer  Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j     
    1 11 m² € 235,00 (prognose) € 2.820,00 (prognose)
    2 11 m² € 235,00 € 2.820,00
    3 11 m² € 240,00 € 2.880,00
    4 19 m² € 270,00 € 3.240,00
    5 19 m² € 250,00 € 3.000,00
    Totaal   € 1.205,00 € 14.760,00


    Kosten:
    Gas & Elektra: € 1.680,00 per jaar 
    Water: € 336,- per jaar
    Internet: € 446,76 per jaar 
    Totaal: €  2.462,76 per jaar 

    Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 12.297,24 per jaar  (deels geprognosticeerd)

Huursom

€ 12.297

Vraagprijs

€ 160.000 K.K.

Factor

13,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Tilburg, Sectie R, Nummer 1691

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Transvaalstraat 21
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Molenschot

Molenschot

Raakeindse Kerkweg 71-2
Recreatief vastgoed
€ 107.500
Image of Penelopestraat 201

Eindhoven

Penelopestraat 201
Woning / appartement
€ 239.500
Image of Vakantiewoning op eigen grond, in park Herperduin

Herpen

Schaijkseweg 12
Recreatief vastgoed
€ 169.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.