Tilburg, Wilhelminapark 139 t/m 139F

5041EJ

Noord-Brabant

€ 1.975.000 (k.k.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
  • Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F
Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F Woning / appartement - Tilburg - Wilhelminapark 139 t/m 139F

Omschrijving

Graag bieden wij u de gelegenheid te investeren in een appartementencomplex gelegen aan het Wilhelminapark 139 t/m 139F te Tilburg.  
Dit gebouw is in 2019 volledig verbouwd tot een modern en duurzaam appartementencomplex met 7 appartementen. Het complex is gelegen aan het Wilhelminapark met alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, horeca, recreatie binnen handbereik. 
Zuiderlink Real Estate is exclusief aangesteld om de huidige eigenaar te begeleiden bij de verkoop van dit object. In dit Investment Memorandum vindt u de kerngegevens van dit bijzondere object en meer informatie over de verkoopprocedure. Indien u interesse heeft in de verwerving van dit project, neem dan contact op met Zuiderlink Real Estate. 

Propositie
Het gebouw dateert uit omstreeks 1935 en was voorheen in gebruik als tandartspraktijk. 
Het gebouw is in 2019 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd tot een duurzaam appartementencomplex met 7 zelfstandige appartementen, welke allemaal zijn verhuurd. 
De appartementen beschikken over een eigen CV-installatie met deels vloerverwarming, deels radiatoren. Een keuken met koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en combi-oven. De badkamer is voorzien van wastafel en inloopdouche.  
Alle woningen zijn voorzien van tussenmeters voor gas, water en elektra. De woningen die gesitueerd zijn aan de achterzijde van het complex zijn voorzien van een ruime buitenruimte. Het complex is seniorproof, dus nagenoeg drempelloos en voorzien van een lift. 

Kenmerken algemeen:
  • Totale gebruiksoppervlakte: circa 389 
  • 7 appartementsrechten (variërend in oppervlakte van 48  tot 68   )
  • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Bergkast per appartement in de kelder
  • Fietsenstalling 
  • Energielabel A
  • Oplevering verbouwing 2019
  • Lift aanwezig 
  • Brandmeldinstallatie
  • Woningen zijn seniorproof
Oppervlaktes appartementen: 
Huisnummer Oppervlakte GO
Wilhelminapark 139  68 m2 go begane grond 
Wilhelminapark 139A 64 m2 go begane grond 
Wilhelminapark 139B 48 m2 go 1e verdieping
Wilhelminapark 139C 53 m2 go 1e verdieping
Wilhelminapark 139D 48 m2 go 2e verdieping 
Wilhelminapark 139E 48 m2 go 2e verdieping
Wilhelminapark 139F 60 m2 go 3e verdieping

Huurinkomsten
EUR 91.200,- op jaarbasis 
EUR   4.200,- op jaarbasis vaste servicekosten 
EUR   8.400,- voorschot gas, water en elektra
Eigenaarslasten 
EUR 1.631,- Verzekeringen
EUR 1.225,- Belastingen  

Bestemmingsplan  
Wilhelminapark beschermd stadsgezicht 2012
Bestemming gemengd 1 , voor ondermeer bestemd voor het gebruik als woonruimte, maatschappelijke voorziening, bedrijven cat. 1+2, kantoren.  Voor nadere info omtrent bestemmingsplan zie www.ruimtelijkeplannen.nl
Locatie 
Het complex ligt schuin aan Wilhelminapark met daaraan een Coop supermarkt en de warme bakker.
Afstand Centraal station: 1,8 km 
Afstand Universiteit: 3,9 km 
Voorzieningen zoals het stadscentrum, het treinstation, winkelcentrum AH XL, de stadsbibliotheek, de Spoorzone en het Spoorpark zijn gemakkelijk per fiets te bereiken

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

17-3-2022

Perceeloppervlakte

298 m2

Vloeroppervlakte

389 m2

Nadere specificatie oppervlakte

7 appartementsrechten (variërend in oppervlakte van 48 m² tot 68 m² )

Bouwjaar

1935

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 91.200

Vraagprijs

€ 1.975.000 k.k.

Factor

21,70

Gemeente

Tilburg

Sectie

N

Nummer

21070

Appartementsindex

A1 t/m A7

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Wilhelminapark 139 t/m 139F
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Everard Meijsterlaan 53 a

Utrecht

Everard Meijsterlaan 53 a
Woning / appartement
€ 1.895.000
Image of Oude Langstraat 3

Tilburg

Oude Langstraat 3
Kamerverhuurpand
€ 440.000
Image of Haydnstraat 40

Tilburg

Haydnstraat 252
Kamerverhuurpand
€ 420.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.