Utrecht, Admiraal Helfrichlaan 62 64, 66

3527KV

Utrecht

€ 750.000

(k.k.)

Te koop

Horecapand - Utrecht - Admiraal Helfrichlaan 62 64, 66

Horecapand - Utrecht - Admiraal Helfrichlaan 62 64, 66 - image 2

Horecapand - Utrecht - Admiraal Helfrichlaan 62 64, 66 - image 3

Omschrijving

Verhuurde horecaruimte op de begane grond van 311 m2, bestaande uit twee bouwlagen waarvan 165 m2 begane grond en 146 m2 kelderruimte.

Deze twee verdiepingen worden verbonden middels een lift. Begane grond is verhuurd als café en de kelder is in gebruik als vloerenspeciaalzaak. Bestemming van het pand behoort tot horeca categorie B (café, Brasserie).

Het café bestaat sinds 2013 en de vloeren speciaalzaak is er al 28 jaar. Het huidige huurcontract loopt nog tot november 2028 en vanwege de bedrijvigheid in betreffende buurt zijn er nagenoeg geen leegstaande winkelobjecten te vinden. De staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde is goed te noemen.

Het pand is gelegen in Transwijk-Noord te Utrecht. Op steenworpafstand van de Jaarbeurs Utrecht en op vijf minuten fietsafstand van Utrecht Centraal.

Transwijk - Noord kenmerkt zich door een diversiteit aan culturen. Op korte afstand van het object is tevens winkelcentrum Nova gelegen met daarin onder andere de Albert Heijn, Primera en een Kruidvat.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

2-3-2023

Perceeloppervlakte

311 m²

Vloeroppervlakte

311 m²

Bouwjaar

1960

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 35.006

Vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Factor

21,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Utrecht

Sectie

Nummer

1959-A

Appartementsindex

246, 247, 248, 249, 259, 260, 261

Jaarlijkse bijdrage

€ 2.284

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Soest

van Weedestraat 20

Winkelpand

€ 795.000

Leiden

Levendaal 118

Woning / winkelpand

€ 825.000

Zandvoort

Tolweg 6