Utrecht, Hollantlaan 22

3526 AM

Utrecht

Verkocht
  • Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22
  • Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22
  • Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22
  • Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22
  • Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22
Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22 Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22 Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22 Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22 Winkelpand - Utrecht - Hollantlaan 22

Omschrijving

Winkelbelegging gelegen op de woonboulevard te Utrecht. Het pand is verder direct langs de A12 op ca. 500m rijafstand van de op- en afrit gelegen. In de directe nabijheid zijn diverse vergelijkbare winkels, zoals Brugman, Bruynzeel Keukens, BeddenREUS, IKEA en dergelijke, te vinden.

- In 2014 is een nieuw 10-jarig huurcontract afgesloten;
- huurder betreft een sterk groeiende retailer;
- op een van de beste plekken van de woonboulevard in Utrecht (die een bovenregionale aantrekkingskracht heeft);
- het pand is volledig verbouwd en heeft een nieuwe uitstraling gekregen, er is een lift geplaatst, de sanitair groep is verplaatst;
- buitenruimte wordt als verkoopruimte ingericht en in gebruik genomen, waarbij ook een nieuwe doorgang is geplaatst;
- er is nieuw hekwerk geplaatst;
- huurder beschikt daarnaast over een hoogwaardige klimaatinstallatie.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

22-12-2015

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

- Begane grond: ca. 575 m²
- 1e verdieping: ca. 575 m²

Het pand beschikt over een ruim buitenterrein (ca. 375 m²)

Bouwjaar

1990

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De overeenkomst is aangegaan voor de periode van 10 jaar, ingaande op 1 januari 2014.

    Opzegtermijn bedraagt ten minste 12 (twaalf) maanden.

    Aanvangshuurprijs: € 125.000,- excl. btw per jaar.

    In 2014 zijn de huurders in april, mei en juni vrij van huur.

Huursom

€ 125.000

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Utrecht, sectie R, nummer 439.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Hollantlaan 22
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.