Utrecht, Jacob van der Borchstraat 74 A

3515 XG

Utrecht

€ 159.500 (k.k.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
  • Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A
Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A Woning / appartement - Utrecht - Jacob van der Borchstraat 74 A

Omschrijving

Een eenkamerappartement (studio) van in totaal circa 28 m² (volgens BAG) gelegen in de wijk Tuinwijk-West te Utrecht.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime badkamer met wc, douche, wastafel en voorziening voor een wasmachine. Het plafond van de badkamer is in 2021 vervangen. In het appartement is een nette keuken aanwezig met 4-pits kookplaat, gootsteen en veel kastruimte. Het appartement is voorzien van een nieuwe cv-ketel (2021) en kozijnen met dubbel glas. Het appartement heeft een energielabel B.

Indeling:

Entree, studio is voorzien van een woon/slaap gedeelte, open keuken, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Direct om de hoek is het Majoor Bosshardt Plantsoen en het Griftpark. Ook zitten er diverse leuke eet- en koffietentjes in de buurt. Er zijn verschillende supermarkten op loopafstand en in het centrum. Utrecht CS ligt op 5 minuten fietsen en het Utrecht Science Park ligt op 15 minuten fietsen. De bereikbaarheid met de auto is erg goed, de A27 is met de auto in 5 minuten te bereiken. 

Bijzonderheden: 

  • Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; 
  • Verwarming door middel van een C.V.-ketel (2021); 
  • Energielabel B;
  • VvE is reeds opgericht;
  • Opstalverzekering via de VvE;
  • De WOZ-waarde peildatum 1-1-2020 is € 166.000;
  • Het appartement wordt verkocht onder het principe “as is, where is”;
  • Niet-zelfbewoningsclausule en Ouderdomsclausule van toepassing;
  • Oplevering in overleg.

De huurprijs van het appartement ligt momenteel onder de huidige markthuur, hierdoor is het aanvangsrendement 5,80%, na huurwissel kan het verwachte rendement waarschijnlijk oplopen tot circa 6,5%. Het appartement wordt in verhuurde staat geleverd. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een werkend privépersoon. Tot op heden zijn er geen betalingsachterstanden geweest.

Huurgegevens:

  • Huur: € 751 per maand / € 9.015 per jaar
  • Vergoeding stoffering en meubilering: € 20 per maand / € 240 per jaar
  • Totaal:  € 771 per maand / € 9.255 per jaar

Huurder is zelf contractant van nutsvoorzieningen. Er zijn geen servicekosten van toepassing, wel een vergoeding voor stoffering, meubilering en verdere inrichting.

Dit appartement kan aangekocht worden in combinatie met Jacob van der Borchstraat 74 te Utrecht, eveneens aangeboden via beleggingspanden.nl

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

13-8-2021

Vloeroppervlakte

29 m2

Nadere specificatie oppervlakte

volgens BAG

Bouwjaar

1930

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Particulier

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

28 m2

Opzegtermijn in aantal maanden

2 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 9.255

Zekerheidsstelling

€ 1.470, Waarborgsom

Huursom

€ 9.255

Vraagprijs

€ 159.500 k.k.

Factor

17,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Lauwerecht

Sectie

C

Nummer

9194

Appartementsindex

2

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Jacob van der Borchstraat 74 A
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Mijlweg 9

Vianen

Mijlweg 9
Bedrijfspand
€ 230.000
Image of Goudsmid 66

Ter Aar

Goudsmid 66
Bedrijfspand
€ 240.000
Image of Zandstraat  41

Veenendaal

Zandstraat 41
Woning / appartement
€ 200.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.