Utrecht, Lange Smeestraat 13-15-17
3511 PS
__PROV__9__
Omschrijving
Midden in het centrum van Utrecht, vlak bij de Oudegracht ligt dit recent verbouwde monumentale winkel kantoorwoonhuis welke geheel is verhuurd.
Huisnummer 13 en 15 bestaat uit een verhuurd kantoor op de begane grond en 5 zeer ruime kamers op de 1e en 2e verdieping. Iedere verdieping heeft een eigen douche en keuken. De kamers zijn verhuurd aan studentes.
Huisnummer 17 bestaat uit een verhuurd kantoor op de begane grond en 2 ruime zelfstandige appartementen op de 1e en 2e verdieping.
Nummer 13 en 15 vormen één kadastraal nummer en nummer 17 is één kadastraal nummer.
Ligging: gelegen in het centrum van Utrecht.
Bestemming: Begane grond GD2 ; gemengde doeleinden o.a.: detailhandel, publieksgerichte dienstverlening, maatschappelijke voorziening, cultuur en ontspanning, etc.
Voor details verwijzen wij u naar het bestemmingsplan.
Verdieping: wonen
Onderhoud:
Exterieur: Goed onderhouden.
Interieur: redelijk onderhouden
Verwarming: CV
Elektrische installatie: voldoet voor huidig gebruik
Parkeren: betaald parkeren in directe omgeving.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
26-7-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Oppervlakte: nr 13/15:
Kelder: ca 25 m²
Begane grond: ca 85 m²
1e verdieping: ca 77 m²
2e verdieping: ca 65 m²
3e verdieping: ca 20 m²
Oppervlakte nr 17:
Kelder: ca 20 m²
Begane grond: ca 65 m²
1e verdieping: ca 65 m²
2e verdieping: ca 40 m²
Totaal ca 400 m² (excl kelder)
(maten zijn indicatief en kunnen geen rechten uit worden ontleent).
Perceeloppervlakte:
nr 13: ca. 1a en 2ca
nr 17: ca. 74ca.
Huurders
Huidige jaarhuur € 70.668,- (excl. BTW).
Huurcontract: winkels op begane grond: t/m 28 februari 2013.
Appartementen/kamers: onbepaalde tijd.
Vraagprijs
€ 910.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Utrecht, sectie C, nummers 5477 / 7489.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Hilversum
Rotterdam
Den Haag
