Utrecht, Leistraat 10

3572 RE

Utrecht

€ 515.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
  • Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10
Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10 Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10 Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10 Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10 Woning / appartement - Utrecht - Leistraat 10

Omschrijving

Volledig woonobject van 131,0 m² g.b.o. (conform NEN 2580), gelegen aan de Leistraat 10 in het oude centrum van Utrecht, volledig verhuurd aan 3 huurders.

Uitpondpotentie: er bestaat een aantrekkelijke verhouding tussen de vraagprijs en de waarde vrij van huur en gebruik. 

Het object ligt in de nabijheid van het Griftpark en het oude centrum. Het object ligt in de nabijheid van het Griftpark en het oude centrum.

Het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden, staande en gelegen in Utrecht, Leistraat 10, kadastraal bekend gemeente Abstede , sectie B nummer 4244, groot 89 m².

 De benedenwoning beschikt over een eenvoudige keuken voorzien van inbouw apparatuur zoals een afzuigkap, gasfornuis en koel/vries combinatie. De badkamer is eenvoudig afgewerkt. Het appartement gelegen op de eerste verdieping beschikt over een eenvoudig afgewerkte keuken voorzien van enkele inbouw apparatuur. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine. Het appartement gelegen op de tweede verdieping beschikt over een eenvoudig afgewerkte keuken voorzien van enkele inbouw apparatuur. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Het gehele object wordt verwarmd middels een cv-ketel in combinatie met radiatoren. 

Bij binnenkomst in de woning bevindt men zich in de gemeenschappelijke hal. Op de begane grond is het entree naar de benedenwoning. Bij binnenkomst komt men aan in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer, keuken en badkamer te bereiken. Vanuit de keuken is het separate toilet en de achtertuin te bereiken. Via de gemeenschappelijk hal is het entree voor de bovenwoning te bereiken. Via de trap komt men aan in de woonkamer met openkeuken vanwaar de slaapkamer en badkamer te bereiken zijn.

Traditionele constructie voorzien van houten verdiepingsvloeren, gevels opgetrokken uit metselwerk uitgevoerd in baksteen, plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking, houten raam- en deurkozijnen gedeeltelijk voorzien van enkelglas en gedeeltelijk van dubbelglas.

Het woonobject beschikt over 131,0 m² g.b.o.(conform NEN 2580).

De begane grond beschikt over een tuin en schuur van 5,3 m² en een kelder van 6,2 m², de tweede woonlaag over een gebouw-gebonden buitenruimte van 19,5 m².

 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

23-5-2023

Vloeroppervlakte

137,2 m2

Bouwjaar

1860

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

1-1-2021

Expiratiedatum

1-1-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 12.600

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

1-1-2020

Expiratiedatum

1-1-2023

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 10.373

Soort pand

Woning / appartement

Ingangsdatum

1-1-2020

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 8.220

Huursom

€ 31.200

Vraagprijs

€ 515.000 k.k.

Factor

16,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Utrecht

Sectie

B

Nummer

4244

Reactieformulier

Locatie

Leistraat 10
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Sumatrastraat 12 A

Utrecht

Sumatrastraat 12 A
Woning / appartement
€ 490.000
Image of Walnootstraat 3 bs

Utrecht

Walnootstraat 3 bs
Woning / appartement
€ 430.000
Image of Industrieweg 40

Maartensdijk

Industrieweg 40
Bedrijfspand
€ 600.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.