Utrecht, Pieter Nieuwlandstraat 60

3514 HK

Utrecht

€ 560.000 (K.K.)

Verkocht
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60
Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60 Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60 Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60 Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60 Kamerverhuurpand - Utrecht - Pieter Nieuwlandstraat 60

Omschrijving

Deze belegging betreft een net kamerverhuurpand van circa 140 m² met daarin zes kamers en één appartement, gelegen in Tuindorp - Oost op slechts een paar minuten fietsen van Utrecht centrum. Het object wordt momenteel verhuurd aan studenten en werkende particulieren. De benodigde onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.

Het object verkeert in redelijk tot goede staat van onderhoud. Er wordt geen groot onderhoud verwacht op de korte termijn. Op de begane grond bevindt zich een kamer met eigen wastafel en een appartement voorzien van keuken en badkamer met wastafel, douche en toilet. De keuken is recent geplaatst. Op de eerste verdieping zijn twee kamers gesitueerd voorzien van eigen wastafel. Op deze etage bevindt zich een recent vernieuwde keuken en een  badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Deze keuken en badkamer wordt gedeeld met de bewoners van de tweede etage. Op de tweede etage zijn nog eens drie kamers gesitueerd, allen voorzien van eigen wastafel. Het trappenhuis is in 2017 geheel vernieuwd. Het object is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing. Tevens is er een Trespa dakkapel geplaatst.

Het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel het centrum alsmede de diverse opleidingsinstituten. Op circa acht minuten fietsafstand is de Universiteit van Utrecht in het centrum te bereiken en op circa vijftien minuten fietsafstand is de Uithof bereikbaar met verschillende locaties van Hogeschool Utrecht alsmede de Universiteit. Het centrum van Utrecht biedt een breed scala aan internationale en landelijke winkelformules alsmede diverse lokale retailers en vele gezellige horeca gelegenheden. Het prachtige Griftpark is op loopafstand evenals een Albert Heijn supermarkt. Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A2, A27 en A28.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

23-2-2018

Vloeroppervlakte

140 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1927

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Kamer 1 begane grond voorzijde:
    Ingangsdatum: 10 april 2017
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 5.280,- per jaar.
    Waarborgsom: € 675,-

    Appartement begane grond achterzijde:
    Ingangsdatum: 22 november 2017
    Termijn: 11 maanden en 8 dagen
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 1 november 2018
    Huurprijs: € 11.400,- per jaar.
    Waarborgsom: € 1.425,-

    Kamer 2 eerste etage voorzijde:
    Ingangsdatum: 1 november 2016
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 4.020,- per jaar.
    Waarborgsom: € 495,-

    Kamer 3 eerste etage achterzijde:
    Ingangsdatum: 1 november 2017
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 5.040,- per jaar.
    Waarborgsom: € 615,-

    Kamer 4 tweede etage voorzijde:
    Ingangsdatum: 1 november 2016
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 3.960,- per jaar.
    Waarborgsom: € 472,-

    Kamer 5 tweede etage achterzijde:
    Ingangsdatum: 1 november 2017
    Termijn: 1 jaar
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: 1 november 2018
    Huurprijs: € 3.540,- per jaar
    Waarborgsom: € 450,-

    Kamer 6 tweede etage achterzijde (2):
    Ingangsdatum: 1 november 2016
    Opzegtermijn: 1 maand
    Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
    Huurprijs: € 3.600,- per jaar.
    Waarborgsom: € 435,-

    Totale bruto huursom: € 36.720,- per jaar.

    Kosten:
    Groene stroom: € 2.616,- per jaar.
    Water: € 360,- per jaar.
    Tv en Internet: € 516,- per jaar.
    Totale kosten: € 3.492,- per jaar.

    Totale huursom na aftrek kosten: € 33.228,- per jaar.

Huursom

€ 33.228

Vraagprijs

€ 560.000 K.K.

Factor

16,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Lauwerecht, sectie C, nummer 5065.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Pieter Nieuwlandstraat 60
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Pauwenstraat 11 abcd

Hilversum

Pauwenstraat 11 abcd
Woning / appartement
€ 525.000
Image of Aldegondestraat 43

Amersfoort

Aldegondestraat 43
Kamerverhuurpand
€ 585.000
Image of  51

Amstelveen

Hoeksewaard 51
Woning / appartement
€ 600.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.