Utrecht, Sumatrastraat 12 A

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Sumatrastraat 12A in Utrecht.

Het object bestaat uit twee bouwkundig gesplitste wooneenheden. Het eerste appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een bruto vloeroppervlakte van 54,5 m². Het tweede appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping en heeft een bruto vloeroppervlakte van 95,3 m². Beide appartementen zijn recent gerenoveerd en voorzien van een eigen dakterras. Het object beschikt over energielabel B.

Het object is gelegen in de wijk Lombok. De wijk kenmerkt zich door een veelzijdigheid aan winkels en gezellige restaurants. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum en het Centraal Station. Daarnaast is het object goed bereikbaar met de auto. Diverse uitvalswegen als de A2 en A12 zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken.

Het object is verhuurd middels 2 huurcontracten. De totale jaarlijkse kale huursom bedraagt EUR 30.600,-. Beide huurovereenkomsten zijn aangegaan voor één jaar en expireren per 19-01-2024. Na deze tijdelijke huurovereenkomsten kan de woning eventueel leeg verkocht worden op Funda.nl.

Vraagprijs:   EUR 490.000,- k.k.

Factor:  16

M² prijs: EUR 4.653.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit investeringsmemorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie