3531 PC
Utrecht
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te
koop aan het object gelegen aan de Sumatrastraat 12A in Utrecht.
Het object
bestaat uit twee bouwkundig gesplitste wooneenheden. Het eerste appartement is
gelegen op de 1e verdieping en
heeft een bruto vloeroppervlakte van 54,5 m². Het tweede appartement is gelegen
op de 2e en 3e verdieping en
heeft een bruto vloeroppervlakte van 95,3 m². Beide appartementen zijn recent
gerenoveerd en voorzien van een eigen dakterras. Het object beschikt over
energielabel B.
Het object is
gelegen in de wijk Lombok. De wijk kenmerkt zich door een veelzijdigheid aan
winkels en gezellige restaurants. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in
het stadscentrum en het Centraal Station. Daarnaast is het object goed
bereikbaar met de auto. Diverse uitvalswegen als de A2 en A12 zijn binnen
enkele minuten rijden te bereiken.
Het object is
verhuurd middels 2 huurcontracten. De totale jaarlijkse kale huursom bedraagt
EUR 30.600,-. Beide huurovereenkomsten zijn aangegaan voor één jaar en
expireren per 19-01-2024. Na deze tijdelijke huurovereenkomsten kan de woning eventueel leeg verkocht worden op Funda.nl.
Vraagprijs: EUR 490.000,- k.k.
Factor: 16
M² prijs: EUR 4.653.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot
bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit
investeringsmemorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na
het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
23-5-2023
Perceeloppervlakte
88 m2
Vloeroppervlakte
103,5 m2
Bouwjaar
1918
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
48,4 m2
Ingangsdatum
20-1-2023
Expiratiedatum
19-1-2024
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 15.000
Zekerheidsstelling
€ 1.375, Waarborgsom
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
55,1 m2
Ingangsdatum
20-1-2023
Expiratiedatum
19-1-2024
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 15.600
Zekerheidsstelling
€ 1.450, Waarborgsom
Huursom
€ 30.600
Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Factor
16,00
Eigendomssituatie
Erfpacht
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Nummer
4899
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!