Utrecht, Texasdreef 26
3565 CL
__PROV__9__
Omschrijving
Dit beleggingsobject betreft een kantoor-/bedrijfsunit, bestaande uit 3 bouwlagen. Het object heeft een grootte van circa 270 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het pand is gelegen op de kop van het bedrijfsverzamelcomplex ‘Over den Vecht’. Het pand is gelegen in de uibereiding van het bedrijventerrein ‘Nieuw Overvecht’ te Utrecht. Dit bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de hoogwaardige bebouwing ten behoeve van kleinschalige bedrijvigheid bestaande uit kantoren en bedrijfsruimten en de mengvorm wonen met bedrijfsruimte.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
28-6-2013
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
270 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 270 m² kantoor-/bedrijfsunit is als volgt verdeeld:
circa 90 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond;
circa 90 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
circa 90 m² kantoorruimte op de 2e verdieping
Het pand is voorzien van:
- entree;
- meterkast;
- alarminstallatie (doormelding des huurders);
- brandmeldinstallatie;
- brandblussers en brandhaspels per verdieping;
- verwarming middels radiatoren met thermostatische ventielen;
- intercomsysteem met deurontgrendeling en video per verdieping.
bedrijfsruimte op de begane grond:
- vrije hoogte van 3,2 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur.
kantoorruimte;
- toilet per verdieping;
- pantryruimte op de begane grond voorzien van onderkastjes, warm- en koudwater, koelkast en vaatwasser;
- huidige vloerbedekking in de kantoren en marmoleum in de gangzones;
- huidige scheidingswanden, deels voorzien van glaspanelen;
- te openen kiepramen op de verdiepingen;
- huidige kabelgoten voorzien van databekabeling;
- mechanische ventilatie;
- deels airconditioning in de kantoren;
- deels gespoten plafond voorzien van TL-opbouwarmaturen en deels systeemplafond voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen.
Bouwjaar
2004
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor 5 jaar, ingaande op 1 maart 2013 en lopende tot en met 28 februari 2018.
Huurvrije periode van 3 maanden tot en met 31 mei 2013.
Huursom: € 19.425,- incl. 5% BTW- compensatie per jaar.
Huursom
€ 19.425
Vraagprijs
€ 197.500 K.K. (geen BTW)
Factor
10,20
Eigendomssituatie
Erfpacht
Kadaster
Gemeente Utrecht, sectie E, nummer 678 A-2, A-57, A-58
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Montfoort
Weesp
Veenendaal
