Valkenburg aan de Geul, Cauberg 11 A t/m F

6301 BT

Limburg

€ 320.000 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
  • Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F
Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F Woning / winkelpand - Valkenburg aan de Geul - Cauberg 11 A t/m F

Omschrijving

Verhuurd beleggingspand, bestaande uit een winkelpand met zes bovengelegen zelfstandige woonstudio's, gelegen op goede locatie aan de Cauberg te Valkenburg aan de Geul.

Het pand is recht tegenover de ingang van de toeristische trekpleister Gemeentegrot Valkenburg gesitueerd, in directe nabijheid van diverse horecagelegenheden.

De staat van onderhoud is goed.
- In 2015 is de gevel geschilderd.
- In 2005 is het dak vernieuwd.
- Het pand is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Ook is het pand voorzien van koolmonoxide-, brandmelders en noodverlichting.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

18-7-2016

Perceeloppervlakte

157 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkel:
Circa 101 m²
De winkel heeft beschikking over een eigen gehuurde cv-combiketel, waarvoor huurder zelf een huurcontract heeft.

Woonstudio's:
11A: ca. 36 m²
11B: ca. 36 m²
11C: ca. 36 m²
11D: ca. 36 m²
11E: ca. 29 m²
11F: ca. 31 m²

Alle studio's zijn voorzien van eigen badkamer, kitchenette en toilet. De studio's worden verwarmd middels gaskachels en hebben allen in de kelder een eigen berging met ruimtes voor wasmachines en nog een grote open gezamenlijke ruimte. Twee studio's hebben beschikking over een dakterras.

Bouwjaar

1900

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Winkel:
    Geprognosticeerde huur: € 10.200,00 per jaar (geen btw)*

    Kale huur woonstudio's:
    11A: € 315,00 per maand
    11B: € 270,40 per maand
    11C: € 319,00 per maand
    11D: € 333,00 per maand
    11E: € 315,00 per maand
    11F: € 353,00 per maand

    Huursom: € 2.755,40 kale huur per maand (totaal).

    Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met de desbetreffende nutsbedrijven.

    *de winkelruimte is recentelijk vrij van huur gekomen.

Huursom

€ 33.064

Vraagprijs

€ 320.000 K.K.

Factor

9,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Valkenburg (L), sectie B, nummer 2578

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Cauberg 11 A t/m F
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Schandelerstraat 76

Heerlen

Schandelerstraat 76
Woning / appartement
€ 249.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.