Valkenswaard, Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29

5554 AC

Noord-Brabant

€ 1.250.000 (k.k.)

Verkocht
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
  • Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29 Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29 Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29 Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29 Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29

Omschrijving

Winkelruimte met magazijn en zes zelfstandige appartementen op de verdiepingen verdeeld over drie bouwlagen met bergingen, ondergrond en overige aanhorigheden van in totaal circa 516 m² BVO te Valkenswaard. 

Traditioneel gebouwd, metselwerk gevels, kunststof kozijnen, vloeren in beton, verdiepingsvloeren in hout, houten combinatie-kapconstructie met zink en bitumen gedekt.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kernwinkelgebied' met bestemming 'Centrum-1' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, horecabedrijven tot en met de categorie Horeca 1 en dienstverlening toegestaan. Op de verdiepingen is wonen toegestaan. 

De Eindhovenseweg is de doorgaande weg vanuit het centrum naar Eindhoven en heeft daardoor een goede attentiewaarde. Het pand ligt richting het centrum aan de rand van het kernwinkelgebied. Voor de woonruimtes geldt dat deze zeer centraal zijn gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving. 

Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. De afstand vanaf de Eindhovenseweg tot aan de ringweg Eindhoven (A2/N2) is circa zes kilometer (circa tien minuten met autoverkeer). De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk goed te noemen. Op loopafstand zijn bushaltes te vinden met frequente verbindingen van en naar het station Eindhoven. 

De parkeermogelijkheid in de directe omgeving van de objecten is ruim voldoende. Bij de objecten zijn in de omgeving voldoende parkeerterreinen en mogelijkheden om te parkeren aan de openbare weg. In de omgeving is sprake van betaald parkeren en/of voor vergunninghouders. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

6-7-2020

Nadere specificatie oppervlakte

Winkelruimte: ca. 267 m² BVO / 252 m² VVO
Woonruimte: ca. 249 m² BVO / 231 m² GBO woonruimte exclusief algemene ruimtes 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1890 (BAG)

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Adres Gebruik Kale huurprijs p/m Kale huurprijs p/j
    Eindhovenseweg 46 Winkel  € 2.942,- € 35.304,- 
    Aambeeld 21 Appartement € 850,- € 10.200,-
    Aambeeld 21a Studio € 525,- € 6.300,- 
    Aambeeld 23 Appartement € 785,- € 9.420,-
    Aambeeld 25 Appartement € 785,- € 9.420,-
    Aambeeld 27 Appartement € 785,- € 9.420,-
    Aambeeld 29 Appartement € 785,- € 9.420,-
    Totaal   € 7.122,-  € 89.484,- 


    Behoudens Aambeeld 21a is iedere huurder zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Huursom

€ 89.484

Vraagprijs

€ 1.250.000 k.k.

Factor

14,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Eindhovenseweg 46 en Aambeeld 21-29
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Poeldijk

Poeldijk

Voorstraat 53
Woning / winkelpand
€ 550.000
Image of Amsterdam

Amsterdam

Nico Broekhuysenweg 8A
Woning / winkelpand
€ 2.500.000
Image of Bedrijfshal/tankstation met woning

Oosteind

Provincialeweg 98
Bedrijfspand
€ 1.275.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.