Valkenswaard, Peperstraat 2, 2d, 2e

Valkenswaard, Noord-Brabant
€ 675.000 (K.K.)
Te koop
Foto's

Peperstraat 2, 2d, 2e Valkenswaard, Noord-Brabant

€ 675.000
Te koop

Horecabelegging met bovengelegen woning ter grootte van in totaal circa 462 m² vloeroppervlakte, gelegen op uitstekende centrumlocatie te Valkenswaard. De omgeving van de Peperstraat kenmerkt zich door een diversiteit aan dag- en nacht horeca, dat zich concentreert rondom de aangrenzende Markt. Valkenswaard kent een hoog boven-regionale aantrekkingskracht onder het uitgaand publiek.

Het horecadeel bestaat uit twee zaken, waarvan recentelijk één is verhuurd aan een nieuwe huurder, die fors investeert op locatie. De naastgelegen horecagelegenheid is momenteel vrij van huur. Op de verdieping bevindt zich de bovenwoning, welk is onderverdeeld in twee zelfstandige eenheden.

Het horecagedeelte is volledig geisoleerd en voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Beiden zaken zijn voorzien van eigen cv-combiketel, electra etcetera. In het leegstaande horecadeel is een complete inventaris aanwezig, inclusief bar, keuken en geluidsinstallatie. Het unieke is dat in dit deel reeds de gehele biertank installatie (inclusief vrij nieuwe koeling) aanwezig is, deze maakt onderdeel uit van de transactie. Bovendien is het gehele pand vrij van brouwerijverplichtingen.

Het perceel valt binnen het bestemmingsplan Valkenswaard Centrum, de bestemming is 'Enkelbestemming Gemengd'. Horeca tot en met categorie 3 is toegestaan. De maximum bouwhoogte bedraagt 10 meter, waardoor een extra etage tot de mogelijkheden behoort.

De locatie is goed bereikbaar via de doorgaande weg N69 (Eindhoven-Neerpelt-Lommel). De snelweg A2 (Amsterdam / Maastricht) is op ca 10 minuten rijden bereikbaar. Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Verschillende bushaltes zijn op loopafstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend is. 

Peperstraat 2, 2d, 2e

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectPeperstraat 2, 2d, 2e, Valkenswaard
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Image of Vlaardingen, Fransenstraat 4A en 4B
Vlaardingen
€ 590.000
Image of Maastricht
Maastricht
€ 16.500.000
Image of Zutphen, Marspoortstraat 17-19
Zutphen
€ 2.150.000
Image of Dronten, Het Ruim 11 en 13
Dronten
€ 250.000
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.