Veenendaal, Nieuweweg 140

3905LR

Utrecht

€ 915.000

(k.k.)

Te koop

Kamerverhuurpand - Veenendaal - Nieuweweg 140

Kamerverhuurpand - Veenendaal - Nieuweweg 140 - image 2

Kamerverhuurpand - Veenendaal - Nieuweweg 140 - image 3

Omschrijving

Beleggingsobject Nieuweweg 140-142 te Veenendaal.

Goed gelegen in één van de aanloopstraten naar Veenendaal centrum. Hoofdgebouw met diverse bijgebouwen in verhuurde staat.

Hoofdzakelijk residentieel verhuurd als zelfstandige studio’s en 2-k appartementen. Buitenschilderwerk is in 2020 gedaan. Het pand is verbouwd tot studio's. De huidige indeling is in 2007 gerealiseerd. Bestaande uit 12 zelfstandige studio’s/appartementen, 7 Garageboxen en een bedrijfsruimte.

Bijzonderheden

- Vergunning kamer verhuur aanwezig;

- Op termijn onderhoud benodigd (geen acute problemen bekend);

- Bodemrapport aanwezig wat aangeeft dat er geen verontreiniging is (normen worden niet overschreden);

- Gevel/funderingsrapport beschikbaar wat aangeeft dat er geen problematiek is.

- Vraagprijs € 915.000,,- k.k.

- Huurinkomsten: € 99.368,-

- Servicekosten: € 22.114,-

- Netto inkomsten: € 77.254,-

- Factor: 11,8

In overleg gedetailleerde informatie beschikbaar. Na prijsovereenstemming is een bezichtiging mogelijk.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

8-3-2023

Perceeloppervlakte

741 m²

Vloeroppervlakte

330 m²

Bouwjaar

1936

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 99.368

Vraagprijs

€ 915.000 k.k.

Factor

9,20

Gemeente

veenendaal

Sectie

Nummer

3216

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Putten

Huinerweg 4 15, 16, 17 en 18

Recreatief vastgoed

€ 945.000

Arnhem

St. Peterlaan 17

Woning / appartement

€ 970.000

Amsterdam

Amsteldijk 54 2 & 3