Veldhoven, Kromstraat 22 A-D

5504 BD

Noord-Brabant

€ 899.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D

Omschrijving

KROMSTRAAT 22 A-D TE VELDHOVEN


ALGEMEEN
- Het te verkopen object betreft een volledig verhuurd object bestaande uit 1 commerciële unit, 2 zelfstandige appartementen en 2 bergingsruimtes met ondergrond en verdere aanhorigheden;
- Het object is onderverdeeld in 1 commerciële ruimte van ca. 160 m² gelegen op de begane grond, twee appartementen van ca. 70 m² gelegen op de 1e en 2e verdieping alsmede 2 bergingsruimtes;
- Het betreft een fraaie kleinschalige belegging welke is gelegen midden op een drukbezochte winkelstraat in Veldhoven;
- Gelegen in de “oude” kern van Veldhoven;
- Bestemmingsplan ‘Kromstraat 2013’ en heeft de bestemming ‘gemengd’;
- Bouwjaar complex omstreeks 1964;
- Volledig verhuurd;
- Levering volgens ‘as-is, where-is’;
- Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn.

KENMERKEN
Adres
Kromstraat 22 A-D
5504 BD VELDHOVEN

Kadastrale gegevens
Veldhoven | E | 1314 | 250 m²

Metrage
Totaal circa 300 m², bestaande uit circa 160 m² commerciële ruimte en 2 appartementen van circa 70 m2. Tevens behoren bij het object 2 bergingsruimtes.

Parkeren
Er behoren twee parkeerplaatsen bij het object gelegen aan de achterzijde.

Energielabel
Energielabel wordt opgesteld door de verkoper.

Huuropbrengst per jaar
€ 58.200,00 jaar, exclusief service kosten (prijspeil oktober 2022)

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

20-1-2023

Perceeloppervlakte

250 m2

Vloeroppervlakte

300 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Totaal circa 300 m², bestaande uit circa 160 m² commerciële ruimte en circa 140 m² woonruimte. Tevens behoren bij het object 2 bergingsruimtes.

Bouwjaar

1964

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Woning / winkelpand

Vloeroppervlakte

160 m2

Ingangsdatum

1-2-2022

Expiratiedatum

31-1-2027

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 28.200

Soort pand

Woning / winkelpand

Vloeroppervlakte

70 m2

Ingangsdatum

1-9-2022

Expiratiedatum

31-8-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.000

Soort pand

Woning / winkelpand

Vloeroppervlakte

70 m2

Ingangsdatum

1-9-2022

Expiratiedatum

31-8-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.000

Huursom

€ 58.200

Vraagprijs

€ 899.000 k.k.

Factor

15,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Veldhoven

Sectie

E

Nummer

1314

Reactieformulier

Locatie

Kromstraat 22 A-D
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Teteringsedijk 33

Breda

Teteringsedijk 33
Woning / appartement
€ 829.000
Image of Groot Bollerweg 10

Venlo

Groot Bollerweg 10
Bedrijfspand
€ 985.000
Image of Nieuweweg 140

Veenendaal

Nieuweweg 140
Kamerverhuurpand
€ 915.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.