Veldhoven, Kromstraat 22 A-D
5504 BD
Noord-Brabant
Omschrijving
KROMSTRAAT 22 A-D TE VELDHOVEN
ALGEMEEN
- Het te verkopen object betreft een volledig verhuurd object bestaande uit 1 commerciële unit, 2 zelfstandige appartementen en 2 bergingsruimtes met ondergrond en verdere aanhorigheden;
- Het object is onderverdeeld in 1 commerciële ruimte van ca. 160 m² gelegen op de begane grond, twee appartementen van ca. 70 m² gelegen op de 1e en 2e verdieping alsmede 2 bergingsruimtes;
- Het betreft een fraaie kleinschalige belegging welke is gelegen midden op een drukbezochte winkelstraat in Veldhoven;
- Gelegen in de “oude” kern van Veldhoven;
- Bestemmingsplan ‘Kromstraat 2013’ en heeft de bestemming ‘gemengd’;
- Bouwjaar complex omstreeks 1964;
- Volledig verhuurd;
- Levering volgens ‘as-is, where-is’;
- Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn.
KENMERKEN
Adres
Kromstraat 22 A-D
5504 BD VELDHOVEN
Kadastrale gegevens
Veldhoven | E | 1314 | 250 m²
Metrage
Totaal circa 300 m², bestaande uit circa 160 m² commerciële ruimte en 2 appartementen van circa 70 m2. Tevens behoren bij het object 2 bergingsruimtes.
Parkeren
Er behoren twee parkeerplaatsen bij het object gelegen aan de achterzijde.
Energielabel
Energielabel wordt opgesteld door de verkoper.
Huuropbrengst per jaar
€ 58.200,00 jaar, exclusief service kosten (prijspeil oktober 2022)
Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
20-1-2023
Perceeloppervlakte
250 m2
Vloeroppervlakte
300 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totaal circa 300 m², bestaande uit circa 160 m² commerciële ruimte en circa 140 m² woonruimte. Tevens behoren bij het object 2 bergingsruimtes.
Bouwjaar
1964
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
160 m2
Ingangsdatum
1-2-2022
Expiratiedatum
31-1-2027
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 28.200
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
70 m2
Ingangsdatum
1-9-2022
Expiratiedatum
31-8-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 15.000
Soort pand
Woning / winkelpand
Vloeroppervlakte
70 m2
Ingangsdatum
1-9-2022
Expiratiedatum
31-8-2023
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 15.000
Huursom
€ 58.200
Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Factor
15,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Veldhoven
Sectie
E
Nummer
1314
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
