Veldhoven, Kromstraat 22 A-D

5504 BD

Noord-Brabant

€ 899.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
  • Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D
Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D Woning / winkelpand - Veldhoven - Kromstraat 22 A-D

Omschrijving

KROMSTRAAT 22 A-D TE VELDHOVEN


ALGEMEEN
- Het te verkopen object betreft een volledig verhuurd object bestaande uit 1 commerciële unit, 2 zelfstandige appartementen en 2 bergingsruimtes met ondergrond en verdere aanhorigheden;
- Het object is onderverdeeld in 1 commerciële ruimte van ca. 160 m² gelegen op de begane grond, twee appartementen van ca. 70 m² gelegen op de 1e en 2e verdieping alsmede 2 bergingsruimtes;
- Het betreft een fraaie kleinschalige belegging welke is gelegen midden op een drukbezochte winkelstraat in Veldhoven;
- Gelegen in de “oude” kern van Veldhoven;
- Bestemmingsplan ‘Kromstraat 2013’ en heeft de bestemming ‘gemengd’;
- Bouwjaar complex omstreeks 1964;
- Volledig verhuurd;
- Levering volgens ‘as-is, where-is’;
- Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn.

KENMERKEN
Adres
Kromstraat 22 A-D
5504 BD VELDHOVEN

Kadastrale gegevens
Veldhoven | E | 1314 | 250 m²

Metrage
Totaal circa 300 m², bestaande uit circa 160 m² commerciële ruimte en 2 appartementen van circa 70 m2. Tevens behoren bij het object 2 bergingsruimtes.

Parkeren
Er behoren twee parkeerplaatsen bij het object gelegen aan de achterzijde.

Energielabel
Energielabel wordt opgesteld door de verkoper.

Huuropbrengst per jaar
€ 58.200,00 jaar, exclusief service kosten (prijspeil oktober 2022)

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

20-1-2023

Perceeloppervlakte

250 m2

Vloeroppervlakte

300 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Totaal circa 300 m², bestaande uit circa 160 m² commerciële ruimte en circa 140 m² woonruimte. Tevens behoren bij het object 2 bergingsruimtes.

Bouwjaar

1964

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Woning / winkelpand

Vloeroppervlakte

160 m2

Ingangsdatum

1-2-2022

Expiratiedatum

31-1-2027

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 28.200

Soort pand

Woning / winkelpand

Vloeroppervlakte

70 m2

Ingangsdatum

1-9-2022

Expiratiedatum

31-8-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.000

Soort pand

Woning / winkelpand

Vloeroppervlakte

70 m2

Ingangsdatum

1-9-2022

Expiratiedatum

31-8-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

1 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 15.000

Huursom

€ 58.200

Vraagprijs

€ 899.000 k.k.

Factor

15,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Veldhoven

Sectie

E

Nummer

1314

Reactieformulier

Locatie

Kromstraat 22 A-D
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.