Velsen-Noord, Rooswijkweg 191 ab
1951 ML
__PROV__7__
Omschrijving
Modern bedrijfspand op zichtlocatie ter grootte van circa 750 m², gelegen op business park IJmond te Velsen Noord, nabij de hoofdtoegang van Tata Steel.
Het object is in gebruik bij een bedrijf dat gespecialiseerd is in het geven van opleidingen in de lastechniek, het doen van certificeringen en dit combineert met een uitzendbureau voor gekwalificeerd laspersoneel. Ten behoeve van dit gebruik is het pand verdeeld in een praktijkruimte op de begane grond en kantoren en lesruimten op de verdieping.
Het object is in 2007 gebouwd en in 2008 gebruik genomen door de huidige huurder. Het pand verkeert in een uitstekende onderhoudstoestand en is gekwalificeerd met een energielabel A. Voorzieningen zijn onder meer: cv-installatie, airconditioning, luchtbehandeling, twee overheaddeuren in het bedrijfsdeel, alarminstallatie en krachtstroom.
Kadastraal gezien is het object gesplitst in twee appartementsrechten.
Nabij de afrit van de A22 en A9 wat er voor zorgt dat het object uitstekend is te bereiken vanuit Amsterdam, Alkmaar, Zaanstreek en Haarlem. Rondom het pand liggen voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
17-10-2018
Vloeroppervlakte
750 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: circa 380 m²
Indeling, entree, vide met trapopgang naar kantoren. Entree bedrijfsruimten via overheaddeur of vaste deur. Bedrijfshal met kantine, kantoor, theorielokaal en opslag. Toegang tot praktijklokaal, die ook voorzien is van een eigen entree via overheaddeur of vaste deur.
1e etage: circa 370 m²
Indeling: hal, entree, garderobe, open keuken, dames- en heren toiletgroep. Vaste kast en technische ruimte met cv-ketel opstelling. Twee ruime kantoren, vergaderruimte en twee lesruimten
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2007
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: op datum van overdracht
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs: € 60.000,- excl. btw per jaar
Waarborgsom: € 18.150,-
Huursom
€ 60.000
Vraagprijs
€ 670.000 K.K. (btw-belaste levering)
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Velsen, sectie B, nummer 4800 A1 en A2, uitmakende het 732/1.128e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amsterdam
Amsterdam
Rijswijk
