Venlo, Carleyspassage 8 tot en met 12

Venlo, Limburg
€ 2.095.000 (k.k.)
Te koop
Winkelpand - Venlo - Carleyspassage 8 tot en met 12
Foto's

Carleyspassage 8 tot en met 12 Venlo, Limburg

€ 2.095.000
Te koop

Winkelplint bestaande uit drie commerciële ruimten van in totaal 1.617 m² v.v.o. (conform NEN 2580) in het centrum van Blerick in de gemeente Venlo. 

Stadsdeel Blerick heeft 27.380 inwoners. De objecten zijn verhuurd aan Action, Big Bazar en de Ambachtelijke Schoenmaker. De Carleyspassage grenst direct aan een gezellig winkelplein waar ook nog eens volop parkeermogelijkheden zijn.

In de nabije omgeving zijn onder meer de Albert Heijn, Takko Fashion, Xenos en Berden Mode, Slapen Meer gevestigd Aan het plein zijn tevens enige gezellige horecagelegenheden gesitueerd. 

De grootste huurder in het geheel is Action, die reeds sinds 2008 op deze locatie gevestigd is. In februari 2020 is deze vestiging voor circa 400.000 verbouwd en voorzien van een geheel vernieuwde winkelinrichting, conform de laatste Action winkelstandaard. Huurder Big Bazar heeft per 1 november 2019 intrek genomen in het pand en per 1 juni 2021 nieuwe vijfjarige huurovereenkomst afgesloten voor de locatie. Hierbij dient aangemerkt te worden dat zij huren tegen een relatief lage huurprijs per vierkante meter. De Ambachtelijke Schoenmaker heeft per 1 oktober 2018 intrek genomen in het pand. Deze unit is gelegen op de hoek Carleyspassage /Laurentiusstraat.

Vanaf de Laurentiusstraat is er via een afsluitbare poort de mogelijkheid tot bevoorrading met een vrachtauto, via het eigen achterterrein. 

Op het perceel is 'Enkelbestemming Centrum' van toepassing waardoor detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning en horeca t/m categorie 3 mogelijk zijn. 

HUURGEGEVENS

Totale huurinkomsten: € 180.876,96 per jaar, te vermeerderen met btw.

GEMEENTELIJKE LASTEN

  • Onroerende zaakbelasting: € 5.654,22 (2021)
  • Watersysteemheffing: € 378,19 (2021)
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
16-8-2021
Carleyspassage 8 tot en met 12

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

ObjectCarleyspassage 8 tot en met 12, Venlo
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
Indicatieve rendementsberekening
Berekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Aanvraag financieringsinformatie
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Vastgoed verhuur en beheer
Uw belegging goed verzekerd?
Verzekeringen
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag taxatie
Reactieformulier
Met het versturen van dit formulier gaat u akkoord met onze privacyverklaring
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.