Venlo, De Sondert

5928 RV

Limburg

€ 189.930

(v.o.n.)

Verkocht

Foto's 5

Omschrijving

Beleggen met 9% bruto aanvangsrendement in GaragePark Venlo!

Nieuw op te leveren garageboxen v.o.n en te koop met een bruto aanvangsrendement van 9% en met 1 jaar huurgarantie.

Het is zover! GaragePark zet voet aan grond in de provincie Limburg! In Venlo, na Schiphol en Rotterdam de derde logistieke hotspot van Nederland. GaragePark Venlo krijgt de beschikking over 116 garageboxen van 18 m² tot 24 m² op de begane grond en eerste etage. Hieronder kunt u alle informatie over GaragePark Venlo vinden.

Locatie en bereikbaarheid

Venlo is met ongeveer 102.000 inwoners de grootste gemeente in Noord-Limburg. De gemeente omvat meerdere stadsdelen, zoals in het westen Blerick, in het zuiden Tegelen en Belfeld en in het noorden de dorpen Grubbenvorst, Lomm en Velden. Hierdoor reikt het verzorgingsgebied verder dan alleen Venlo.

GaragePark Venlo wordt gebouwd aan De Sondert op bedrijventerrein Ubroek. De locatie ligt op vijf autominuten van het centrum van Venlo en kent een prima bereikbaarheid. De oprit van de autosnelweg A73 (richting Nijmegen en Roermond) bevindt zich op ca. 2,5 km, van waaruit er aansluiting is op de A67 (richting Duisburg en Eindhoven) en het Duitse wegennet.

Garageboxen van 18 m² tot 24 m²

Op GaragePark Venlo worden 116 boxen gebouwd. De boxen hebben een oppervlakte van 18 m² t/m 24 m² en zijn bijzonder geschikt als opslag- en werkruimte. De boxen zijn uiteraard 24/7 toegankelijk en zeer goed beveiligd (BORG-2). Ook parkfaciliteiten zoals een sanitaire voorziening en postbus per garagebox ontbreken niet.

Over GaragePark

GaragePark is opgericht in 2007 en is al meer dan 14 jaar marktleider in garageboxen. Bij GaragePark koopt u een of meerdere garageboxen, eventueel op verschillende locaties. Deze garageboxen worden vervolgens verhuurd aan ondernemers en ZZP’ers en zo behaalt u 9% bruto aanvangsrendement. Door de strategische locaties, de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers en een intensief marketing- en salesbeleid zorgt GaragePark voor een uitstekende verhuurbaarheid van de boxen.

GaragePark heeft met de komst van GaragePark Venlo 36 locaties verspreid over heel Nederland. U vindt ons o.a. in Almere, Apeldoorn, Groningen, Den Helder, Dronten, Etten-Leur, Purmerend, Uithoorn, Wateringen, Zeewolde, Tiel, Soest, Blaricum, Den Haag, Bergen op Zoom, Schagen, Amersfoort, Roosendaal, Rotterdam en Middelburg.

De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden.

Waarom huurders voor GaragePark kiezen:

Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark.
Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte
Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging (BORG-2)
Goederenlift voor boxen op de etage
24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag
Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen
Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis
Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte
Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting

Beleggen in GaragePark: minimale kosten, maximaal rendement.

Het kopen van een garagebox bij GaragePark is een solide belegging met een groot aantal voordelen. De voor Nederland unieke formule biedt beleggers en investeerders volop kansen vanwege de uitstekende verhuurbaarheid en onderhoudsarme constructie van de unit(s). U heeft de zekerheid van uw eigen onroerend goed, want u bent de eigenaar en uw eigendom ligt vast in het kadaster.

Enkele voordelen:

Huurgarantie bij investering groter dan €150.000,-
Nieuwbouw; levering vrij op naam;
10 jaar garantie op de garagebox;
Aantrekkelijke koopsommen;
Gemaakt van een duurzame betonconstructie;
Onderhoud via VvE;
Zakelijk verhuur- en verhandelbaar;
GaragePark Nederland kan bemiddelen in verhuur;
Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;
Units op uitstekend beveiligde parken in Nederland;
Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd;
Vrij verhandelbaar;
Verhuur- en administratief beheer mogelijk.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Box Type E.3 Begane grond
Afmetingen 8m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)
Doorrijhoogte 2,4m

Box Type C Begane grond
Afmetingen 7m (lengte) x 3m (breedte) x 3m (hoogte)
Doorrijhoogte 2,4m

Box Type 1.B Etage
Afmetingen 6m (lengte) x 3m (breedte) x 2,5m (hoogte)
Doorrijhoogte 2m

Contractinformatie

Huurgegevens

1 x unit type E.3 à € 39.990,- = €39.990,-
2 x unit type C à € 34.990,- = €69.980,-
4 x unit type 1.B à € 19.990,- = €79.960,-

Totaal: € 189.930,-

Huuropbrengst per jaar

1 x unit type E.3 à € 300,- per maand = € 3.600,- per jaar
2 x unit type C à € 262,- per maand = € 6.288,- per jaar
4 x unit type 1.B à € 150,- per maand = € 7.200,- per jaar

Totaal: € 17.088,- per jaar

Bruto aanvangsrendement: 9% + huurgarantie

Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij het rendement direct wordt gegarandeerd. Uiteraard zijn het aantal units, de type units en spreiding over verschillende andere GarageParken bespreekbaar. Wilt u meer informatie over de mogelijkheden van beleggen in de garageboxen van GaragePark, vul dan het reactie formulier in.

Koopsom € 189.930,- V.O.N. excl. btw

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Garagebox

Laatste wijziging

5-1-2022

Vloeroppervlakte

138 m²

Nadere specificatie oppervlakte

24 21 18

Bouwjaar

2021

Contractinformatie

Niet verhuurd

Huursom

€ 17.088

Vraagprijs

€ 189.930 v.o.n.

Factor

11,10

Gemeente

Venlo

Sectie

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!