Venlo, Groot Bollerweg 10

5928NS

Limburg

€ 985.000

(k.k.)

Te koop

Bedrijfspand - Venlo - Groot Bollerweg 10

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand in volledig verhuurde staat.

Algemeen

ca. 1.834 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond

ca. 788 m2 bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping

Kadastraal

Gemeente Venlo, Sectie O, Nummer 805, Groot ca. 2.915 m2

Financieel

Totale huuropbrengsten:

2023: € 65.085,40

2024: € 81.381,90

2025: € 87.454,95

2030: € 98.947,25

2035: € 111.949,73

Huurdersinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (ca. 1.534 m2 begane grond + ca. 788 m2 eerste verdieping):

- jaarhuur € 69.660,00 (geen btw);

- huurovereenkomst t/m 28 februari 2039, te verlengen met telkens 5 jaar.

Gedeeltelijk verhuurd (ca. 300 m2):

- jaarhuur € 13.580,88 excl. btw;

- huurovereenkomst t/m 30 juni 2023, te verlengen met telkens 1 jaar.

Het betreft gerenommeerde huurders, meer informatie kan worden gedeeld op aanvraag.

Vraagprijs

€ 985.000,-- kosten koper. Het netto rendement bedraag ruim 8,2%!

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

2-3-2023

Perceeloppervlakte

2906 m²

Vloeroppervlakte

2622 m²

Nadere specificatie oppervlakte

ca. 1.834 m² gelegen op de begane grond, ca. 788 m² gelegen op de eerste verdieping.

Bouwjaar

1965

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

2322 m²

Ingangsdatum

1-12-2022

Expiratiedatum

30-6-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 69.660

Zekerheidsstelling

€ 17.778, Waarborgsom

Soort pand

Bedrijfspand

Vloeroppervlakte

300 m²

Ingangsdatum

15-6-2019

Expiratiedatum

30-6-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

3 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 13.581

Zekerheidsstelling

€ 3.812, Waarborgsom

Huursom

€ 83.240

Vraagprijs

€ 985.000 k.k.

Factor

11,80

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Venlo

Sectie

Nummer

2915

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Veldhoven

Kromstraat 22 A-D

Woning / winkelpand

€ 899.000

Arnhem

St. Peterlaan 17

Woning / appartement

€ 970.000

Veenendaal

Nieuweweg 140

Kamerverhuurpand

€ 915.000

Venlo, Groot Bollerweg 10

Omschrijving

Pandinformatie

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Vergelijkbaar aanbod

Veldhoven

Arnhem

Veenendaal

Schrijf je nu in en ontvang wekelijkse ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.

Snelkoppelingen

Snelkoppelingen