Venlo, Kloosterstraat 28-30

5921 HC

Limburg

€ 1.049.000 (K.K.)

Verkocht
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
  • Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30
Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30 Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30 Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30 Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30 Winkelpand - Venlo - Kloosterstraat 28-30

Omschrijving

Te koop aangeboden: verhuurde winkelruimten in 3 lagen gelegen in het centrum van stadsdeel Blerick, te Venlo. Het object kent een uitstekende bereikbaarheid, met voldoende openbare (betaalde) parkeergelegenheid voorhanden. Recent is de onderhavige straat autovrij gemaakt en voorzien van nieuwe bestrating en inrichting.

Het object is gelegen op een uitstekende A1-locatie aan de belangrijkste winkelstraat van Blerick. Deze volwaardige winkelstraat (o.a. Bakker Bart Blerick, Etos & Action Blerick) bevindt zich tussen twee andere winkelconcentraties resp. gelegen aan het Laurentiusplein (o.a. Albert Heijn en Berden Mode & Slapen Blerick) en het overdekte winkelcentrum "De Wieën" (o.a. Blokker Blerick en C1000 Blerick).

Gegevens pand:
- Beide huurders hebben een eigen lift;
- In 2009 is het pand voorzien van een nieuwe pui;
- Achter zijn er goede bevoorradingsmogelijkheden;
- Zeer grote frontbreedte;
- Gunstige maatvoering;
- Goede alternatieve aanwendbaarheid;
- Laag verhuurd;
- Solvabele huurders en bekende bewezen formules;
- Pand bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

26-6-2014

Perceeloppervlakte

701 m2

Nadere specificatie oppervlakte

EtageTotaal opp.Totaal verhuurd opp.Verhuurd opp. XenosVerhuurd opp. Geerlings
Kelder:ca. 645 m²ca. 570 m²7 m²ca. 563 m²
Begane grond:ca. 709m²ca. 565 m²272 m²ca. 293 m²
Eerste verdieping:ca. 714 m²ca. 665 m²530 m²ca. 135 m²
Totaal:ca. 2.068 m²ca. 1.800 m²809 m²ca. 991 m²

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Xenos:
    - € 70.210,- excl. btw en G/W/L (contract loopt tot: 19 juli 2019) € 87/m²
    Geen bankgarantie/waarborgsom van toepassing.

    Geerlings:
    - € 36.000,- excl. btw en G/W/L (contract loopt tot: 30 juni 2018) € 36/m²
    Waarborgsom: € 9.000,-

    Geerlings heeft naast de eigen formule ook een TOP 1 TOYS in het pand.

Huursom

€ 106.210

Vraagprijs

€ 1.049.000 K.K.

Factor

9,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Venlo, sectie M, nummer 3933, letter G

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Kloosterstraat 28-30
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Venlo

Venlo

Carleyspassage 8 tot en met 12
Winkelpand
€ 2.095.000
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hulst

Hulst

Industrieweg 1
Winkelpand
€ 945.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.