Venlo, Parkstraat 31
5911 EM
__PROV__12__
Omschrijving
Dit monumentale herenhuis gelegen op circa 250 meter afstand van de binnenstad van Venlo is verhuurd als 4 wooneenheden.
De 4 studio's zijn verdeeld over de drie verdiepingen van het object en zijn allen voorzien van een eigen keuken, toilet en badkamer.
Het object bevindt zich in redelijke staat van onderhoud en is als volgt voorzien:
- Isolerende beglazing
- C.V.-combiketel uit 2011 (merk Remeha);
- Gezamenlijk dakterras (circa 89 m²).
Dit object biedt voor de belegger kansen om in te spelen op het dreigende tekort van sociale huurwoningen in Limburg
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
1-9-2017
Perceeloppervlakte
95 m2
Vloeroppervlakte
165 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 165 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen.
Begane grond:
Voorzien van één studio van circa 30 - 35 m² grootte.
Eerste verdieping:
Voorzien van twee studio's van circa 30 - 35 m² grootte.
Tweede verdieping:
Voorzien van één studio van circa 40 m² grootte.
Bouwjaar
1896
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Studio 1
Ingangsdatum: 1 september 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 480,- bruto per maand
Waarborgsom: € 480,-
Studio 2
Ingangsdatum: 24 augustus 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 540,- per maand
Waarborgsom: € 540,-Studio 3
Ingangsdatum: 1 augustus 2014
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 475,- bruto per maand
Waarborgsom: € 445,-Studio 4
Ingangsdatum: 1 november 2008
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 591,22 bruto per maandTotale bruto huursom: € 2.086,22 per maand / € 25.034,64 per jaar
Kosten:
Gas en licht: ca. € 4.056,-
Water: € 505,73
Totaal: € 4.561,73Totale huursom na aftrek G/W/L: € 20.472,91 per jaar.
Huursom
€ 20.472
Vraagprijs
€ 279.500 K.K.
Factor
13,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Venlo, Sectie I, Nummer 6796
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Geleen
Boxtel
