Venray, De Voorde

Omschrijving

Beleggen met 9% bruto aanvangsrendement in GaragePark Venray!

Nieuw op te leveren garageboxen v.o.n en te koop met een bruto aanvangsrendement van 9% en met 1 jaar huurgarantie.

Het zal u niet verbazen, maar momenteel is het zeer moeilijk om grondposities te verkrijgen en huidige bouwprijzen vast te houden. Wij zijn dan ook bijzonder trots en blij dat wij GaragePark Venray aan u mogen presenteren!

GaragePark Venray krijgt de beschikking over 52 garageboxen van 21 m² op de begane grond. Hieronder kunt u alle informatie over GaragePark Venray vinden.

Locatie en bereikbaarheid

Venray is met ongeveer 43.000 inwoners na Venlo de tweede stedelijke kern van Noord-Limburg en speelt een vooraanstaande rol in de regio. De gemeente bevat naast de stedelijke kern maar liefst 13 dorpskernen. Blitterswijck, Castenray, Geijsteren, Heide en Leunen zijn daar enkele voorbeelden van. Het verzorgingsgebied reikt dan ook verder dan alleen Venray.

GaragePark Venray wordt gebouwd aan De Voorde, gelegen aan de ontsluitingsweg van bedrijventerrein De Hulst. De locatie ligt op een steenworp afstand van de op- en afritten van de N270 en A73 richting Venlo en Nijmegen. De bereikbaarheid is dan ook uitstekend.

GaragePark is een toevoeging aan de lokale markt

De vraag en het aanbod van opslag- en werkruimte is in deze regio niet nieuw. GaragePark is dan ook niet de eerste en enige aanbieder, maar weet zich vooral op het gebied van veiligheid en faciliteiten dusdanig te onderscheiden dat er sprake is van een 'nieuw aanbod'. Opslag- en werkruimte op een volledig omheind en beveiligd park met gecertificeerde veiligheidsmaatregelen (BORG-2) én LIVE toezicht.

Op GaragePark Venray worden 52 garageboxen gebouwd van 21m² op de begane grond. De boxen zijn 24/7 toegankelijk en parkfaciliteiten zoals een sanitaire voorziening en postbus per garagebox ontbreken uiteraard niet.

Over GaragePark

GaragePark is opgericht in 2007 en is al meer dan 14 jaar marktleider in garageboxen. Bij GaragePark koopt u een of meerdere garageboxen, eventueel op verschillende locaties. Deze garageboxen worden vervolgens verhuurd aan ondernemers en ZZP’ers en zo behaalt u 9% bruto aanvangsrendement. Door de strategische locaties, de vele voordelen die GaragePark biedt aan haar gebruikers en een intensief marketing- en salesbeleid zorgt GaragePark voor een uitstekende verhuurbaarheid van de boxen.

GaragePark heeft met de komst van GaragePark Venray 37 locaties verspreid over heel Nederland. U vindt ons o.a. in Almere, Apeldoorn, Groningen, Den Helder, Dronten, Etten-Leur, Purmerend, Uithoorn, Wateringen, Zeewolde, Tiel, Soest, Blaricum, Den Haag, Bergen op Zoom, Schagen, Amersfoort, Roosendaal, Rotterdam, Venlo, Venray en Middelburg.

De garageboxen worden voor verschillende doeleinden gebruikt. Ondernemers, ZZP’ers, webshop eigenaren en doe-het-zelvers huren (bedrijfs)ruimte bij GaragePark voor het veilig opslaan van hun voorraad, gereedschap, materialen, aanhangwagen of voor het uitvoeren van allerlei werkzaamheden.

 Waarom huurders voor GaragePark kiezen:

• Onderhoudsarme boxen op een zeer goed beveiligd en gefaciliteerd GaragePark.
• Multifunctioneel: de boxen kunnen worden gebruikt als opslagruimte, werkruimte of bedrijfsruimte
• Veilig: inbraak- en brandalarm en 24/7 camerabeveiliging (BORG-2)
• 24/7 toegang: altijd toegang met een persoonlijke keytag
• Kwaliteit: GaragePark levert units van hoogwaardige kwaliteit en materialen
• Eigen brievenbus op het park: je zakelijke post niet thuis
• Zonnepanelen: GaragePark is milieubewust en kostenbesparend. Het park is voorzien van zonnepanelen en is zelfvoorzienend in de energiebehoefte
• Voorzieningen: op elk park is een gemeenschappelijke sanitaire voorziening met een wateraansluiting

Beleggen in GaragePark: minimale kosten, maximaal rendement.

Het kopen van een garagebox bij GaragePark is een solide belegging met een groot aantal voordelen. De voor Nederland unieke formule biedt beleggers en investeerders volop kansen vanwege de uitstekende verhuurbaarheid en onderhoudsarme constructie van de unit(s). U heeft de zekerheid van uw eigen onroerend goed, want u bent de eigenaar en uw eigendom ligt vast in het kadaster.

Enkele voordelen:

• Huurgarantie bij investering groter dan €150.000,-
• Nieuwbouw; levering vrij op naam;
• 10 jaar garantie op de garagebox;
• Aantrekkelijke koopsommen;
• Gemaakt van een duurzame betonconstructie;
• Onderhoud via VvE;
• Zakelijk verhuur- en verhandelbaar;
• GaragePark Nederland kan bemiddelen in verhuur;
• Beperkt leegstand risico vanwege verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;
• Units op uitstekend beveiligde parken in Nederland;
• Waardevast; onderhoudsvrij gebouwd en nieuw geleverd;
• Vrij verhandelbaar;
• Verhuur- en administratief beheer mogelijk.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

• Box Type C.2.5            Begane grond
• Afmetingen                 7m (lengte) x 3m (breedte) x 2,5m (hoogte)
• Doorrijhoogte             2m

Contractinformatie

Huurgegevens

5 x unit type C.2.5 à € 33.990,- = € 169.950,-

Totaal: € 169.950,-

Huuropbrengst per jaar

5 x unit type C.2.5 à € 255,- per maand = € 15.300,- per jaar

Totaal: € 15.300,- per jaar

Bruto aanvangsrendement: 9% + huurgarantie

Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij het rendement direct wordt gegarandeerd. Uiteraard zijn het aantal units, de type units en spreiding over verschillende andere GarageParken bespreekbaar. Wilt u meer informatie over de mogelijkheden van beleggen in de garageboxen van GaragePark, vul dan het reactieformulier in.

Koopsom € 169.950,- V.O.N. excl. btw

Pandinformatie