Vlissingen, Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel

€ 2.009.500 (K.K.)

Verkocht
  • Woning / appartement - Vlissingen - Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel
  • Woning / appartement - Vlissingen - Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel
  • Woning / appartement - Vlissingen - Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel
Woning / appartement - Vlissingen - Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel Woning / appartement - Vlissingen - Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel Woning / appartement - Vlissingen - Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel Woning / appartement - Vlissingen - Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel - image 2 Woning / appartement - Vlissingen - Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel - image 3

Omschrijving

Woningportefeuille van 31 appartementen/studio's en 6 garageboxen verdeeld over drie wooncomplexen, allen op loopafstand van het centrum van Vlissingen. De objecten verkeren in een redelijke tot goede staat van onderhoud en zijn verhuurd in de sociale huursector van de woningmarkt. 

  • Scheldestraat 33 t/m 35D & Bouwen Ewoutstraat 68 t/m 86

Totaal 22 appartementen/studio's variërend in groote van 21 tot 72 m² verdeeld over drie woonlagen.
Bouwkundig gesplitst, iedere woning voorzien van eigen huisnummer met tussenmeter ten behoeve van verrekening GWL.
Kale huurprijzen variërend van € 300,- tot € 580,- per maand.

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente Vlissingen, Sectie A, Nummers 2059 & 2060
- Volledig eigendom;
- Perceeloppervlakte: 271 m²;
- Geheel voorzien van houten kozijnen (deels enkele en deels dubbele beglazing);
- Voorzien van drie c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening
- Direct noodzakelijk onderhoud € 1.545,-. 

  • Singel 193 t/m 199A

Totaal 6 appartementen variërend in grootte van 50 tot 60 m² verdeeld over vier woonlagen.
Bouwkundig gesplitst, iedere woning voorzien van eigen huisnummer met tussenmeter ten behoeve van verrekening GWL.
Kale huurprijzen variërend van € 462,23 tot € 640,50 per maand. 

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente Vlissingen, Sectie B, Nummer 2164;
- Volledig eigendom;
- Perceeloppervlakte: 176 m²;
- Deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening
- Direct noodzakelijk onderhoud € 2.150,-. 

  • Singel 302, 304 & 304A

Totaal 3 appartementen variërend in grootte van 55 tot 70 m² verdeeld over drie woonlagen.
Bouwkundig gesplitst, iedere woning voorzien van eigen huisnummer met tussenmeter ten behoeve van verrekening GWL.
Kale huurprijzen variërend van € 552,50 tot € 682,50

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente Vlissingen, Sectie A, Nummer 3989;
- Volledig eigendom;
- Perceeloppervlakte: 130 m²;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van c.v.-combiketels ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

30-8-2018

Perceeloppervlakte

577 m2

Vloeroppervlakte

1185 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1935, 1936 & 1939

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Adres Opp. Looptijd Huur excl. GWL p/m Huur excl. GWL p/j
    Scheldestraat 33 72 m² 01.07.2018 € 607,50 € 7.290,00
    Scheldestraat 33A 31 m² Onbepaalde tijd € 407,50 € 4.890,00
    Scheldestraat 33B 34 m² 01.07.2018 € 410,00 € 4.920,00
    Scheldestraat 33C 34 m² Onbepaalde tijd € 350,00 € 4.200,00
    Scheldestraat 33D 24 m² Onbepaalde tijd € 391,95 € 4.703,40
    Scheldestraat 35A 28 m² Onbepaalde tijd € 335,00 € 4.020,00
    Scheldestraat 35B 31 m² Onbepaalde tijd € 400,00 € 4.800,00
    Scheldestraat 35C 26 m² Onbepaalde tijd € 383,32 € 4.599,84
    Scheldestraat 35D 29 m² 01.10.2018 € 396,50 € 4.758,00
    Bouwen Ewoutstraat 68 21 m² Onbepaalde tijd € 375,00 € 4.500,00
    Bouwen Ewoutstraat 68A 24 m² Onbepaalde tijd € 375,00 € 4.500,00
    Bouwen Ewoutstraat 68B 51 m² Onbepaalde tijd € 550,00 € 6.600,00
    Bouwen Ewoutstraat 68C 29 m² Onbepaalde tijd € 375,00 € 4.500,00
    Bouwen Ewoutstraat 70 25 m² Onbepaalde tijd € 378,64 € 4.543,68
    Bouwen Ewoutstraat 72 21 m² Onbepaalde tijd € 385,00 € 4.620,00
    Bouwen Ewoutstraat 74 21 m² Onbepaalde tijd € 384,91 € 4.618,92
    Bouwen Ewoutstraat 76 27 m² Onbepaalde tijd € 387,50 € 4.650,00
    Bouwen Ewoutstraat 78 22 m² Onbepaalde tijd € 275,00 € 3.300,00
    Bouwen Ewoutstraat 80 26 m² Onbepaalde tijd € 415,00 € 4.980,00
    Bouwen Ewoutstraat 82 31 m² Onbepaalde tijd € 396,86 € 4.762,32
    Bouwen Ewoutstraat 84 31 m² Onbepaalde tijd € 490,00 € 5.880,00
    Bouwen Ewoutstraat 86 42 m² Onbepaalde tijd € 375,00 € 4.500,00
    TOTAAL 680 m²   € 8.826,68 € 105.920,16

     

    Adres Opp. Looptijd Huur excl. GWL p/m Huur excl. GWL p/j
    Singel 193 60 m² Onbepaalde tijd € 625,00 € 7.500,00
    Singel 195 50 m² Onbepaalde tijd € 653,00 € 7.836,00
    Singel 195A 50 m² Onbepaalde tijd € 539,00 € 6.468,00
    Singel 197 60 m² Onbepaalde tijd € 578,00 € 6.936,00
    Singel 199 50 m² Onbepaalde tijd € 578,50 € 6.942,00
    Singel 199A 50 m² Onbepaalde tijd € 489,63 € 5.875,56
    TOTAAL 320    € 3.434,42 € 41.213,04

     

    Adres Opp. Looptijd Huur excl. GWL p/m Huur excl. GWL p/j
    Singel 302 70 m² Onbepaalde tijd € 600,00 € 7.200,00
    Singel 304 60 m² Onbepaalde tijd € 610,00 € 7.320,00
    Singel 304A 55 m² Onbepaalde tijd € 540,00 € 6.480,00
    TOTAAL 185    € 1.750,00 € 21.000,00
    • Garageboxen 6 stuks: totale huur per maand € 504,50 / € 6.054,- per jaar.

    Totale huuropbrengst gehele portefeuille: € 174.187,20,- per jaar. *
    * Bovengenoemde huuropbrengst is inclusief afschrijving en servicekosten. 

Huursom

€ 174.187

Vraagprijs

€ 2.009.500 K.K.

Factor

11,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Vlissingen, Sectie A, Nummers 2059, 2060 & 3989 / Gemeente Vlissingen, Sectie B, Nummer 2164

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Scheldestraat, Bouwen Ewoutstraat & Singel
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Einderstraat 92 92

Kerkrade

Einderstraat 92 92
Garagebox
€ 1.995.000
Image of Kasteelstraat 202

Vlissingen

Kasteelstraat 202
Kamerverhuurpand
€ 388.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.