Wageningen, Industrieweg 46

6702 DR

Gelderland

€ 215.000 (K.K.)

Verkocht
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
  • Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46
Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46 Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46 Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46 Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46 Bedrijfspand - Wageningen - Industrieweg 46

Omschrijving

Dit beleggingsobject (hoekunit) betreft een bedrijfspand gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein tegen het centrum van Wageningen, welk reeds ruim 12 jaar dienst doet als zaalverhuur annex sportschool (zie ook Zaalverhuur Aaras). Het object heeft op eigen grond voldoende parkeergelegenheid.

De bedrijfsruimte beschikt over entree aan de voor- en achterzijde. Het pand wordt verhuurd tegen een vrij lage huurprijs (nog geen € 28,- per vierkante meter!), waardoor de beleggingsrisico beperkt zijn. Huidige huurder heeft afgelopen jaren onder meer fors heeft geinvesteerd in plaatsen van airco's, keurig interieur etcetera.

De unit is onder meer voorzien van:
- Airco
- Alarminstallatie
- CV-installatie (eigendom)
- Keuken
- Douche
- Toiletten mannen/vrouwen
- Bar

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

1-12-2014

Perceeloppervlakte

656 m2

Nadere specificatie oppervlakte

ca. 441 m² op begane grond
ca. 420 m² op 1e verdieping

Bouwjaar

1974

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De huurovereenkomst is ingegaan op 27 april 2002 lopende tot 26 april 2007, deze is met vijf jaar verlengd tot en met 26 april 2012. Nu wordt het huurcontract stilzwijgend verlengd met aansluitende perioden van telkens vijf jaar en momenteel lopende tot en met 26 april 2017.
    Aanvangshuurprijs: € 20.692,- per jaar (geen btw)
    Actuele huurprijs: € 24.000,- per jaar (geen btw)

    De huurder betaalt rechtstreeks aan nutsbedrijven.

Huursom

€ 24.000

Vraagprijs

€ 215.000 K.K.

Factor

9,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Wageningen, sectie I, nummer 3440, groot 6 are en 56 centiare. Tevens één/negentiende onverdeeld aandeel in het parkeerterrein Gemeente Wageningen, sectie I, nummer 3283, totaal groot 47 are en 65 centiare.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Industrieweg 46
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Veghel (Erp)

Veghel

Bussele 32
Bedrijfspand
€ 650.000
Image of Van Brienenstraat 7 11

Bennekom

Van Brienenstraat 7 11
Woning / appartement
€ 189.000
Image of Van Brienenstraat 7 8

Bennekom

Van Brienenstraat 7 8
Woning / appartement
€ 182.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.