Weert, Emmasingel 13

6001 BA

Limburg

€ 390.000
(k.k.)
Te koop
  • Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13
  • Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13
  • Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13
  • Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13
  • Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13
  • Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13
Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13 Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13 Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13 Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13 Woning / winkelpand - Weert - Emmasingel 13

Omschrijving

Geheel pand gelegen in het centrum van Weert aan de populaire Emmasingel.

Het object bestaat thans uit een commerciële ruimte op de begane grond en een verhuurde bovenwoning op de 1e en 2e etage.

Er is een vergunning voor het realiseren van 2 woningen op de begane grond van respectievelijk 83m² en 44m². De bovenwoning met entree aan de Boerhaavestraat is circa 91,5m².

De bovenwoning is verhuurd aan een particulier. De huur bedraagt €9000,- per jaar.

Het pand bied vele mogelijkheden door de ontwikkelpotentie maar ook voor iemand die een kantoor aan huis wil beginnen of de begane grond wil renoveren en opnieuw wil verhuren als winkel / bedrijfsruimte.

Het pand is gesplitst in 3 appartementsrechten.
 

Staat Object: 

De feitelijke en juridische levering van het verkochte zal geschieden “as-is where is” en derhalve inclusief alle eventueel bestaande lasten en beperkingen, zichtbare en

onzichtbare, kenbare en niet kenbare gebreken en van toepassing zijn voorts onder meer de “Ouderdomsclausule”, “Asbestclausule” en “Verklaring geen eigen bewoning”, welke

clausules de koper voldoende bekend worden verondersteld. Verkoper geeft op geen enkele wijze garanties af over de feitelijke, juridische, fiscale, bouwkundige, technische of

commerciële staat van het verkochte. 

De verkoopvoorwaarden zullen nader worden vastgelegd in een door verkoper op te stellen koopovereenkomst.

 

Informatieverstrekking: 
Bovenstaande en bijgevoegde informatie heeft een informatief karakter, is uitsluitend bestemd voor discussiedoeleinden en moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden over een koopovereenkomst. Verkoper staat niet in voor de juistheid en volledigheid van deze informatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 

  

Voorbehouden:
Verkoper verkoopt onder de navolgende voorbehouden:
1. dat er op de Leveringsdatum voor verkoper geen verplichting bestaat om het verkochte aan de gemeente, de provincie of de Staat der Nederlanden te koop aan te bieden; en 
2. goedkeuring van en gunning door iedere en alle aandeelhouders van eigenaar.; en

3. splitsing in appartementsrechten van het verkochte; en

4. onvoorwaardelijke overeenstemming tussen partijen over de volledige inhoud van de koopovereenkomst, welke overeenstemming blijkt uit de ondertekening door verkoper van de koopovereenkomst. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

20-3-2023

Perceeloppervlakte

184 m2

Vloeroppervlakte

218 m2

Bouwjaar

1961

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huurders

Soort pand

Woning / appartement

Vloeroppervlakte

92 m2

Ingangsdatum

8-1-2016

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 9.000

Zekerheidsstelling

€ 675, Waarborgsom

Huursom

€ 9.000

Vraagprijs

€ 390.000 k.k.

Factor

43,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Weert

Sectie

S

Nummer

1696

Appartementsindex

A1 t/m A3

Reactieformulier

Locatie

Emmasingel 13
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of de Hanze 4

Roermond

De Hanze 4
Garagebox
€ 386.500
Image of

Roermond

Veeladingstraat 16
€ 485.000
Image of Mimosaplein 10

Eindhoven

Mimosaplein 10
Kamerverhuurpand
€ 375.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.