Weert, Emmasingel 13

Omschrijving

Geheel pand gelegen in het centrum van Weert aan de populaire Emmasingel.

Het object bestaat thans uit een commerciële ruimte op de begane grond en een verhuurde bovenwoning op de 1e en 2e etage.

Er is een vergunning voor het realiseren van 2 woningen op de begane grond van respectievelijk 83m² en 44m². De bovenwoning met entree aan de Boerhaavestraat is circa 91,5m².

De bovenwoning is verhuurd aan een particulier. De huur bedraagt €9000,- per jaar.

Het pand bied vele mogelijkheden door de ontwikkelpotentie maar ook voor iemand die een kantoor aan huis wil beginnen of de begane grond wil renoveren en opnieuw wil verhuren als winkel / bedrijfsruimte.

Het pand is gesplitst in 3 appartementsrechten.
 

Staat Object: 

De feitelijke en juridische levering van het verkochte zal geschieden “as-is where is” en derhalve inclusief alle eventueel bestaande lasten en beperkingen, zichtbare en

onzichtbare, kenbare en niet kenbare gebreken en van toepassing zijn voorts onder meer de “Ouderdomsclausule”, “Asbestclausule” en “Verklaring geen eigen bewoning”, welke

clausules de koper voldoende bekend worden verondersteld. Verkoper geeft op geen enkele wijze garanties af over de feitelijke, juridische, fiscale, bouwkundige, technische of

commerciële staat van het verkochte. 

De verkoopvoorwaarden zullen nader worden vastgelegd in een door verkoper op te stellen koopovereenkomst.

Informatieverstrekking: 
Bovenstaande en bijgevoegde informatie heeft een informatief karakter, is uitsluitend bestemd voor discussiedoeleinden en moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden over een koopovereenkomst. Verkoper staat niet in voor de juistheid en volledigheid van deze informatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 

Voorbehouden:
Verkoper verkoopt onder de navolgende voorbehouden:
1. dat er op de Leveringsdatum voor verkoper geen verplichting bestaat om het verkochte aan de gemeente, de provincie of de Staat der Nederlanden te koop aan te bieden; en 
2. goedkeuring van en gunning door iedere en alle aandeelhouders van eigenaar.; en

3. splitsing in appartementsrechten van het verkochte; en

4. onvoorwaardelijke overeenstemming tussen partijen over de volledige inhoud van de koopovereenkomst, welke overeenstemming blijkt uit de ondertekening door verkoper van de koopovereenkomst. 

Pandinformatie