Wehe Den Hoorn, W.H. Timersmastraat 1

9964 AZ

Groningen

€ 223.500 (K.K.)

Verkocht
  • Gevel
  • Beleggingspand
  • Vastgoedbelegging
  • Vergaderruimte
  • Pantry
  • Kamer
  • Kamer
  • Kamer
  • Entree
  • Rechter zijgevel
  • Entree
  • Voorgevel
  • Linker zijgevel
  • Belegging
  • Huurder
  • Vastgoedbelegging
  • Straat
  • W.H. Timersmastraat
  • Voortuin
  • Hal
Woning / appartement - Wehe Den Hoorn - W.H. Timersmastraat 1 Beleggingspand Vastgoedbelegging Vergaderruimte Pantry

Omschrijving

Deze vastgoedbelegging is gelegen in de kop van Groningen. Het gebouw is in gebruik als thuiszorggebouw en is als zodanig zeer centraal gelegen in het verzorgingsgebied, tussen de dorpen Warfhuizen en Wehe den Hoorn. Het pand heeft een nieuw vijfjarig huurcontract.

Het gebouw is eind jaren zestig gebouwd en is in 1993 gerenoveerd en verbouwd. De entree van het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De hal, die voorzien is van een gemetselde tegelvloer, geeft toegang tot de toiletruimte met voorportaal en wastafel, werkkast met uitstortgootsteen, gangetje naar overige kamers en toegang tot een tweetal kantoorkamers.

In het midden van het gebouw is een zeer ruime vergaderzaal aanwezig, met daaraan grenzend diverse kantoorkamers. De houten kozijnen ramen zijn voorzien van dubbelglas en zijn deels te openen.

Er is een pantry aanwezig, voorzien van boven- en onderkastjes. De plafonds zijn voorzien van deels systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen en deels gipsplaten met opbouwarmaturen. De vliering is bereikbaar door een vlizotrap.

De bestrate oprijlaan geeft voldoende mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Tevens is aan de openbare weg een parkeerfacaliteit.

Het betreft een zeer solide belegging. Het pand is laag verhuurd.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

5-7-2011

Perceeloppervlakte

1057 m2

Vloeroppervlakte

150 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het gehele gebruiksoppervlak van het gebouw is gelegen op de begane grond.

Bouwjaar

1969

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Het gebouw is volledig verhuurd aan een thuiszorg Stichting ad. € 18.788- per jaar en een BTW compensatie van 3% . De huurovereenkomst is ingegegaan op 1 januari 2010 voor een termijn van 5 jaar, met een verlengingsperiode van nogmaals 5 jaar.

    De huuropbrengst is € 18.788,- per jaar, exclusief BTW compensatie. BTW compensatie bedraagt € 564,- op jaarbasis.

    Huur op jaarbasis inclusief de BTW compensatie € 19.351,-

Huursom

€ 18.788

Vraagprijs

€ 223.500 K.K.

Factor

11,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Leens, sectie M, nummer 57.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

W.H. Timersmastraat 1
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of

Meedhuizen

Maarlaan 4
Woning / appartement
€ 200.000
Image of  16

Assen

Kerkstraat 16
Horecapand
€ 288.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.