4424 BB
Zeeland
Voormalig café-/ winkelruimte met mogelijkheid tot transformatie
naar bijvoorbeeld een hotel, B&B of restaurant (met bovenwoning/studio's).
Het geheel is gelegen in het centrum van het toeristische dorp Wemeldinge met
in de nabijheid diverse horeca, winkels, hotels en een jachthaven met ruim 500
plaatsen. Rondom Wemeldinge zijn er verschillende campings,
verblijfsaccommodaties en strandjes.
Door
verkoper is er een plan uitgewerkt voor de transformatie naar een Boutique
hotel (met 5 kamers). Op de eerste verdieping is er aan de achterkant een
mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Vanaf de tweede verdieping
heb je zicht op de Oosterschelde en jachthaven.
Het
pand is momenteel leeg en gestript. Recent zijn er 2 grote dakkapellen
geplaatst. Aan de achterkant bevindt zich een grote en in goede staat
verkerende schuur.
Over Wemeldinge
Wemeldinge is één van de vijftig dorpen die is opgenomen in het ANWB-boek 'De
allermooiste dorpen van Nederland'. Het is onder meer opgenomen vanwege de
combinatie van het Zeeuwse polderland, de historische dorpskern, de ligging aan
nationaal park Oosterschelde, de levendige jachthaven, strandjes en het feit
dat het een 5-sterren-duikplaats is.
Wemeldinge ligt op 7 kilometer afstand van het bekende vissersdorp Yerseke en
op 10 kilometer afstand van Goes, het winkelhart van Zeeland.
Mogelijkheden
- Horeca t/m categorie 2 (waaronder hotel, restaurant en bistro);
- Detailhandel en dienstverlening;
- Kantoren;
- Maatschappelijke voorzieningen / zorg en welzijn;
- Praktijkruimten;
- Wonen.
Kadastrale informatie
Gemeente Wemeldinge, Sectie C, nummer 1525, groot 240 m²
Vraagprijs:
€ 499.000.- K.K. Huurkoopconstructie bespreekbaar.
Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.
Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting verschuldigd voor koop en verkoop van dit object.
Oplevering
In overleg. Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich bevindt
(as is, where is) geleverd. Overname BV De besloten
vennootschap (t.z.t. cash en debt free) met daarin enkel het vastgoed wordt
verkocht. Koopovereenkomst zal derhalve uitgewerkt worden door een in overleg
tussen partijen te bepalen notaris.
Land
Nederland
Soort pand
Projectontwikkeling
Laatste wijziging
4-1-2023
Perceeloppervlakte
240 m2
Vloeroppervlakte
319 m2
Bouwjaar
1910
Contractinformatie
Niet verhuurd
Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Wemeldinge
Sectie
C
Nummer
1525
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!