Wemeldinge, Wilhelminastraat 43

Omschrijving

Voormalig café-/ winkelruimte met mogelijkheid tot transformatie naar bijvoorbeeld een hotel, B&B of restaurant (met bovenwoning/studio's). Het geheel is gelegen in het centrum van het toeristische dorp Wemeldinge met in de nabijheid diverse horeca, winkels, hotels en een jachthaven met ruim 500 plaatsen. Rondom Wemeldinge zijn er verschillende campings, verblijfsaccommodaties en strandjes.

Door verkoper is er een plan uitgewerkt voor de transformatie naar een Boutique hotel (met 5 kamers). Op de eerste verdieping is er aan de achterkant een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Vanaf de tweede verdieping heb je zicht op de Oosterschelde en jachthaven.

Het pand is momenteel leeg en gestript. Recent zijn er 2 grote dakkapellen geplaatst. Aan de achterkant bevindt zich een grote en in goede staat verkerende schuur.

Over Wemeldinge
Wemeldinge is één van de vijftig dorpen die is opgenomen in het ANWB-boek 'De allermooiste dorpen van Nederland'. Het is onder meer opgenomen vanwege de combinatie van het Zeeuwse polderland, de historische dorpskern, de ligging aan nationaal park Oosterschelde, de levendige jachthaven, strandjes en het feit dat het een 5-sterren-duikplaats is.

Wemeldinge ligt op 7 kilometer afstand van het bekende vissersdorp Yerseke en op 10 kilometer afstand van Goes, het winkelhart van Zeeland.

Mogelijkheden
- Horeca t/m categorie 2 (waaronder hotel, restaurant en bistro);
- Detailhandel en dienstverlening;
- Kantoren;
- Maatschappelijke voorzieningen / zorg en welzijn;
- Praktijkruimten;
- Wonen.

Kadastrale informatie
Gemeente Wemeldinge, Sectie C, nummer 1525, groot 240 m²

Vraagprijs:
€ 499.000.- K.K. Huurkoopconstructie bespreekbaar.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.

Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting verschuldigd voor koop en verkoop van dit object.

Oplevering
In overleg. Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich bevindt (as is, where is) geleverd. Overname BV De besloten vennootschap (t.z.t. cash en debt free) met daarin enkel het vastgoed wordt verkocht. Koopovereenkomst zal derhalve uitgewerkt worden door een in overleg tussen partijen te bepalen notaris.

Pandinformatie