Winterswijk, Misterstraat 4 & 4A
7101 EW
__PROV__6__
Omschrijving
Winkel van 298,3 m² en bovenwoning van 140,2 m² aan de belangrijkste winkelstraat in het centrum van Winterswijk. Het geheel is voor ruim vijf jaar verhuurd aan de internationale winkelketen Steps Damesmode.
De markt op woensdag en zaterdag zorgt voor veel winkelend publiek in de straat. In de directe nabijheid zijn vele landelijke formules zoals onder andere Bakker Bart, Holland & Barrett, Score, Cool Cat, America Today en Miss Etam gevestigd.
Winterswijk is een dorp in het meest oostelijke deel van de Achterhoek in de provincie Gelderland. De gemeente Winterswijk telt ruim 29.000 inwoners en trekt ook veel winkelend publiek uit Duitsland.
Parkeren is in Winterswijk overal gratis. In en om het centrum zijn ruim 1.800 parkeerplekken. Het Centraal Station bevindt zich op circa zeven minuten loopafstand van dit pand.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' van toepassing. Hierdoor is op de begane grond gebruik als detailhandel toegestaan. Op de verdieping zijn woningen, dienstverlening (publieksgericht en maatschappelijk) en kantoren toegestaan.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
1-4-2020
Perceeloppervlakte
475 m2
Vloeroppervlakte
438 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel: 298,3 m²
Bovenwoning: 140,2 m²
Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1935
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 maart 2009
Expiratiedatum: 1 maart 2024.
Huurprijs: € 75.000,- exclusief btw per jaar
Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huursom
€ 75.000
Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Factor
11,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Winterswijk, sectie L nummer 4208
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Hengelo (Gld)
Arnhem
Arnhem
