Winterswijk, Roelvinkstraat 33 & 35

7101 GN

Gelderland

€ 795.000 (k.k.)

Te koop
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
  • Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35
Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35 Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35 Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35 Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35 Winkelpand - Winterswijk - Roelvinkstraat 33 & 35

Omschrijving

Het object betreft twee langdurig verhuurde commerciële ruimten. Roelvinkstraat 33 is  verhuurd aan Ekoplaza, beschikt over een overhead deur aan de zijkant van het object en kent een totale oppervlakte van circa 546 m². Roelvinkstraat 35 is recent verhuurd aan beddenspeciaalzaak House of Beds, de ruimte kent een oppervlakte van circa 425 m² op de begane grond en 184 m² in de kelder.

Winterswijk is zeer populair en trekt wekelijks ruim 110.00 bezoekers. In het kernwinkelgebied van Winterswijk is een zeer gevarieerd aanbod van winkels gecombineerd met uiteenlopende horecagelegenheden. Het object is goed te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. In het centrum van Winterswijk geldt een parkeerverbod zone, er kan enkel parkeert worden op de daarvoor aangewezen parkeerplekken. Aan de achterzijde van het onderhavige object bevindt zich een zeer ruime parkeerplaats.

Het object is volledig verhuurd. De totale kale huursom bedraagt EUR 62.819,-. 

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

24-5-2022

Perceeloppervlakte

885 m2

Vloeroppervlakte

1017 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Roelvinkstraat 33 (verkoopvloeroppervlakte): 546 m² Roelvinkstraat 35 (verkoopvloeroppervlakte): 471 m²

Bouwjaar

1978

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Ekoplaza

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

546 m2

Ingangsdatum

1-6-2014

Einddatum

30-6-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 32.319

Zekerheidsstelling

€ 8.924, Concerngarantie

  • Huurder naam

House of Beds

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

471 m2

Ingangsdatum

1-12-2021

Einddatum

30-11-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

6 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 30.500

Zekerheidsstelling

€ 9.000, Waarborgsom

Huursom

€ 62.819

Vraagprijs

€ 795.000 k.k.

Factor

12,70

Gemeente

Winterswijk

Sectie

L

Nummer

4549

Appartementsindex

A1

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Nee

Locatie

Roelvinkstraat 33 & 35
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Tipstraat 13-13a en 13b

Maasbracht

Tipstraat 13 13a en 13b
€ 735.000
Image of Houthemerweg 95

Meerssen

Houthemerweg 95
Recreatief vastgoed
€ 750.000
Image of Baronielaan 166

Breda

Baronielaan 166
Kamerverhuurpand
€ 825.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.