Zaandam, Kopermolenstraat 46

Omschrijving

Het object is gelegen op enkele minuten loopafstand van het centrum van Zaandam en bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en een woning op de bovengelegen verdieping. Het object is gelegen op eigen grond en bestaat in totaal uit 170,26 m². De commerciële ruimte gelegen aan de Kopermolenstraat 46 kent een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 122,92 m² v.v.o. (conform NEN2580). De bovenwoning gelegen aan de Kopermolenstraat 46A kent een gebruiksoppervlakte van 47,34 m² (conform NEN2580).

Het object is in zijn geheel verhuurd aan een particulier, deze exploiteert een snackbar in de commerciële ruimte. De woning wordt onderverhuurd. De totale jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 21.180,-.

De huidige exploitatie van de commerciële ruimte is door huidig exploitant recent in de verkoop geplaatst. De onderhuurder, wonend op de Kopermolenstraat 46A staat welwillend tegenover vertrek bij verkoop van de exploitatie. Bij aankoop van het vastgoed en de exploitatie bestaat de mogelijkheid het object vrij van huur te krijgen. Hier kan geen garantie op worden gegeven.

Koopsom: EUR 340.000,- k.k.

Pandinformatie