Zwolle, Assendorperstraat 117 en 119

8012 DJ

Overijssel

€ 345.000 (K.K.)

Verkocht
  • Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119
  • Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119
  • Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119
  • Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119
  • Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119
  • Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119
  • Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119
  • Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119
Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119 Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119 Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119 Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119 Winkelpand - Zwolle - Assendorperstraat 117 en 119

Omschrijving

Twee winkelruimten op de begane grond van in totaal circa 257 m² aan de drukke winkelstraat Assendorperstraat te Zwolle. 

Nummer 117 is verhuurd aan een massage salon en bestaat uit winkelruimte, een pantry en een toilet. Het object is voorzien van een systeemplafond met verlichting, houten kozijnen met dubbel glas en een HR-combiketel (HR107). 

Nummer 119 is verhuurd aan een bedrijf dat zowel nieuwe als gebruikte kinderspullen verkoopt en bestaat uit winkelruimte en een pantry. Het object is voorzien van een systeemplafond met verlichting, een HR-combiketel (HR107) en een elektrische boiler. De pui bestaat uit enkel glas en de deur uit dubbel glas in houten kozijnen. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Assendorp' met bestemming 'Detailhandel - Bovenwoning' van toepassing. Hierdoor is voor de begane grond enkel detailhandel toegestaan. 

Deze drukke winkelstraat te midden van de wijk Assendorp huisvest diverse landelijke winkelketens zoals de Action, Jumbo, Zeeman en Trekpleister. Daarnaast is er een grote diversiteit aan lokale winkel- en horecaondernemers. 

De Assendorperstraat is zowel met de auto als met het openbaar vervoer makkelijk te bereiken. Per auto is de A28 binnen zes minuten bereikbaar. Vanaf centraal station zijn de winkels te voet binnen twaalf minuten bereikbaar. 

Er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

21-12-2018

Vloeroppervlakte

257 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Assendorperstraat 117: ca. 76 m²
Assendorperstraat 119: ca. 181 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Bouwjaar

1900 & 1956

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Assendorperstraat 117: Het Zwolsche Massagehuis
    Ingangsdatum: 1 juni 2018
    Termijn: 2 jaar 
    Verlenging: 3 jaar, vervolgens 5 jaar 
    Opzegtermijn: 6 maanden 
    Momenteel lopende tot: 1 juni 2020
    Huurprijs: € 13.200,- (geen btw) per jaar 
    Waarborgsom: € 3.300,- 

    Assendorperstraat 119: Heppie! Tweedehands kindergoederen 
    Ingangsdatum: 1 juli 2018 (reeds sinds 2016 op locatie gevestigd) 
    Termijn: 5 jaar 
    Verlenging: 5 jaar 
    Opzegtermijn: 1 jaar 
    Momenteel lopende tot: 1 juli 2023
    Huurprijs: € 17.200,- excl. btw per jaar 
    Waarborgsom: € 3.750,- 

    Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Huursom

€ 30.400

Vraagprijs

€ 345.000 K.K.

Factor

11,40

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Zwolle, sectie G, nummer 11028 A1

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Assendorperstraat 117 en 119
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Bussum

Bussum

Landstraat 1 en Kerkstraat 19
Winkelpand
€ 3.176.500
Image of Hoofddorp

Hoofddorp

Marktlaan 17
Winkelpand
€ 1.500.000
Image of Kempenaar 09 51

Lelystad

Kempenaar 09 51
Kamerverhuurpand
€ 375.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.