Nieuwegein, Waardijnburg 1

3437 AR

Utrecht

€ 365.000

Te koop
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
  • Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1
Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1 Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1 Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1 Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1 Winkelpand - Nieuwegein - Waardijnburg 1

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een verhuurde winkelruimte van circa 131 m², gelegen aan Waardijnburg 1 in Winkelcentrum Muntplein te Nieuwegein. Winkelcentrum Muntplein is met meer dan 25 winkels het één na grootste winkelcentrum van Nieuwegein. Het winkelcentrum heeft de focus op dagelijkse producten en is een mix van lokale- en nationale ketens.

De winkelruimte is verhuurd aan kappersketen
Hizi Hair tot en met 31 augustus 2023. Bij geen opzegging (voor 30 september 2022) wordt de huurovereenkomst verlengd tot en met 31 augustus 2028 (5 + 5 jaar contract). De huidige huurinkomsten bedragen EUR 26.817,- te vermeerderen met btw.

Naast de Albert Heijn is ook supermarkt Lidl vertegenwoordigd in het winkelcentrum. Verder zijn ook de Blokker, Eye
Wish, Bruna en Kruidvat gevestigd in het winkelcentrum. Muntplein is zes dagen per week geopend en op de dinsdagen is een lokale en uitgebreide markt aanwezig. Het is mogelijk om gratis te parkeren voor de kapperszaak en het winkelcentrum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

*huurder heeft een verlenging van één maand gekregen van eigenaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

8-9-2022

Vloeroppervlakte

131 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Niet conform NEN-2580 meting.

Bouwjaar

1991

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

131 m2

Ingangsdatum

1-9-2018

Expiratiedatum

31-8-2023

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 26.817

Zekerheidsstelling

€ 8.500, Bankgarantie

Huursom

€ 26.817

Vraagprijs

€ 365.000

Factor

13,60

Gemeente

Jutphaas

Sectie

B

Nummer

7629

Appartementsindex

65, 66, 67 & 68

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Ja

Jaarlijkse bijdrage

€ 2.397

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.