Pernis Rotterdam, Pastoriedijk 222

3195 HK

Zuid-Holland

€ 329.000 (k.k.)

Te koop
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
  • Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222
Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222 Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222 Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222 Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222 Kamerverhuurpand - Pernis Rotterdam - Pastoriedijk 222

Omschrijving

Het object betreft een woonhuis aan de Pastoriedijk 222 in Rotterdam (Pernis). Het woonhuis heeft een oppervlakte van 136 m² GO (conform NEN-2580) en beschikt over een kamerverhuurvergunning (voor de exacte informatie kunt u contact opnemen met verkoper). Het woonhuis bestaat uit drie bouwlagen, beschikt over vier verhuurde slaapkamers, een vijfde (slaap)kamer, twee badkamers, een gedeelde woonkamer en een keuken. Het woonhuis heeft geen buitenruimte. Er wordt volledig gemeubileerd en geoutilleerd verhuurd en verkocht. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen. Daarnaast is het pand in 2021 gerenoveerd voor ca. 10.000 euro. Ook zal de voorgevel nog worden geïmpregneerd voor rekening van verkoper. 

Pernis is een rustig, gemoedelijk en groen tuindorp aan de zuidkant van Rotterdam. Omsloten door de Nieuwe Maas, industrie en de A4 en A15. Met vanaf de waterkant het mooiste uitzicht op Rotterdam. Pernis heeft een aantal basisvoorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk, een apotheek en twee basisscholen. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je er terecht. Je kunt diverse sporten beoefenen en Pernis heeft een van de weinige openluchtzwembaden in de regio. Pernis heeft een uitstekende ontsluiting naar het centrum van Rotterdam en gemeenten in de omgeving: een bus- en metroverbinding, directe aansluiting naar de A4 en A15, een fietstunnel naar Vlaardingen én een waternet steiger voor vervoer met de watertaxi.

Hierdoor is de woning ook in interessant voor studenten in Rotterdam maar in het bijzonder voor (kennis)migranten die in de Rotterdamse haven werken. Met de metro is het centrum van Rotterdam binnen 18 minuten te bereiken. 

De 4 kamers en gemeenschappelijke ruimtes worden, aan een bij SNF (Stichting Normering Flexwonen) geregistreerd bemiddelingskantoor voor (kennis)migranten, verhuurd. De huidige jaarlijkse kale huursom bedraagt nu EUR 19.200,- en zal per 1 juli omhoog gaan naar EUR 19.833,60.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

13-6-2022

Perceeloppervlakte

60 m2

Vloeroppervlakte

136 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Verdeeld over souterrain, begane grond en eerste verdieping.

Bouwjaar

1922

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurder naam

Holland Huisvesting B.V.

Soort pand

Kamerverhuurpand

Vloeroppervlakte

136 m2

Ingangsdatum

1-11-2020

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 19.834

Zekerheidsstelling

€ 1.600, Waarborgsom

Huursom

€ 19.834

Vraagprijs

€ 329.000 k.k.

Factor

16,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Pernis

Sectie

B

Nummer

4638

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.