Rotterdam, Coolhavenstraat 31 31A, 31B1, 31B2, 33B, 33A1, 33A2
3024TG
Zuid-Holland
€ 1.500.000 (k.k.)
Omschrijving
Twee gehele panden naast elkaar van in totaal circa 468 m² bestaande uit zes zelfstandige appartementen gelegen in Delfshaven te Rotterdam. De appartementen zijn kadastraal gesplitst en beschikken allen over een eigen huisnummer. De staat van onderhoud buiten is goed, de binnenzijde is in een matige staat.
Drie appartementen zijn momenteel vrij van huur en dienen te woirden verbouwd. De huur van één appartement is per 30 september 2022 op te zeggen door de verhuurder. De twee overige appartementen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd.
De wijk “Historisch Delfshaven” met horeca gelegenheden en winkels is op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten gelegen. Het Euromast park en Heemraadspark zijn op korte afstand gelegen.
De metrostations Delfshaven en Coolhaven liggen op loopafstand. Daarnaast is er een goede tramverbinding via de Westzeedijk en zijn er diverse buslijnen die de wijk met de rest van de stad verbinden. Met de auto zijn de ring en de Maastunnel snel te bereiken en met de fiets ben je in 10
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
12-5-2022
Perceeloppervlakte
237 m2
Vloeroppervlakte
468 m2
Nadere specificatie oppervlakte
31A: 75 m² 31B1: 55 m² 31B2: 104 m² 33B: 75 m² 33A1: 55 meter 33A2: 104
Bouwjaar
1929
Contractinformatie
Gedeeltelijk verhuurd (<50%)
Huurders
Huurder naam
Particulier 1
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
55 m2
Ingangsdatum
15-11-2014
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 7.116
Zekerheidsstelling
€ 550, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier 2
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
55 m2
Ingangsdatum
11-12-2020
Einddatum
30-9-2022
Opzegtermijn in aantal maanden
1 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.472
Zekerheidsstelling
€ 450, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier 3
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
55 m2
Ingangsdatum
11-1-2020
Einddatum
1-1-2021
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 8.280
Zekerheidsstelling
€ 600, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier 4
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
55 m2
Ingangsdatum
1-1-2020
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.684
Zekerheidsstelling
€ 650, Waarborgsom
Huurder naam
Particulier 5
Soort pand
Woning / appartement
Vloeroppervlakte
25 m2
Ingangsdatum
1-4-2014
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.812
Zekerheidsstelling
€ 350, Waarborgsom
Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Rotterdam
Sectie
F
Nummer
2400
Appartementsindex
1-2-3-4-5-6
Jaarlijkse bijdrage
€ 0
Toelichting jaarlijkse bijdrage
0
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
