Rotterdam, Noordmolenstraat 20 B

3035RD

Zuid-Holland

€ 452.500 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
  • Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B
Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B Woning / appartement - Rotterdam - Noordmolenstraat  20 B

Omschrijving

Noordmolenstraat, Rotterdam 

Kenmerken: 

  • Momenteel betreft het 2 appartementen, 1 huisnummer
  • 109 vierkante meter (BAG)
  • Mogelijkheid tot splitsen naar 2 appartementen/huisnummers (kleine verbouwing)
  • Valt onder de uitzondering van 85 vierkante meter, splitsen is derhalve mogelijk (alle documentatie is hiervan aanwezig)
  • Kunststof kozijnen
  • Eerste verdieping is momenteel verhuurd voor 1.100 euro exclusief per maand (bepaalde tijd)
  • Plaatsen van dakkapellen is vergunningsvrij
  • Voldoet na het plaatsen van de dakkapel aan de normen om te kunnen splitsen naar 2 appartementen: https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR659741
  • VvE is niet actief, maar alle leden hebben schriftelijk bevestigd dat het splitsen en plaatsen van een dakkapel akkoord is
  • Eigen grond 
  • Energielabel C
  • Waarde na splitsing: 550.000 euro (en goed verhuurbaar)

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

26-5-2022

Bouwjaar

1900

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (>50%)

Huursom

€ 13.200

Vraagprijs

€ 452.500 k.k.

Factor

34,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Rotterdam

Sectie

X

Nummer

5470

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.