Sittard, Limbrichterstraat 69

Omschrijving

Te koop wordt aangeboden een verhuurde winkelruimte van in totaal 229,20 m² VVO + 52,5 m² VVO kelderruimte en bovenwoning met ontwikkelpotentie van in totaal 283,69 m² GO gelegen aan de Limbrichterstraat 69 + Begijnenhofstraat 2. Het object is gelegen in het centrum van Sittard en omringd door diverse lokale, nationale en internationale winkels en diverse horeca voorzieningen.

Limbrichterstraat 69 is verhuurd aan de nationale drogisterijketen Etos. De totale huursom bedraagt EUR 57.058,68 per jaar, te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst heeft een looptijd van vijf jaar en loopt tot en met 30 juni 2025. De bovenwoning wordt leeg opgeleverd en heeft een ontwikkelpotentie naar meerdere appartementen.

Sittard vormt samen met Geleen en Born de gemeente Sittard-Geleen. De stad is gelegen in de hals van Limburg, tussen de landsgrenzen van Duitsland en België in. Het stadscentrum is gelegen in de kern van Sittard en goed te bereiken via de Odasingel en Rijksweg Zuid. Het centrum is autoluw en goed te voet en met de fiets te bereizen. Verder is de stad goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.

Pandinformatie