Sliedrecht, Lelystraat 60

3364AJ

Zuid-Holland

€ 210.000 (v.o.n.)

Te koop
  • Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60
  • Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60
  • Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60
  • Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60
  • Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60
  • Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60
  • Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60
  • Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60
Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60 Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60 Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60 Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60 Bedrijfspand - Sliedrecht - Lelystraat 60

Omschrijving

LAYERS Sliedrecht 

LAYERS Sliedrecht wordt gerealiseerd aan de Lelystraat op Bedrijventerrein Nijverwaard. Op deze locatie in de Drechtsteden worden 40 LAYERS-units gebouwd. Al deze units zijn te koop en variëren in grootte van 115 m² tot 160 m², bestaand uit een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. De units zijn aan elkaar te koppelen, waardoor de mogelijkheid ontstaat om grotere oppervlaktes te creëren. Tot slot beschikt elke unit over twee of drie parkeerplaatsen.  

Voor uitgebreide informatie verwijzen wij naar de brochure en de projectwebsite. 

LAYERS 
LAYERS creëert bedrijfsruimtes waar ondernemers hun volgende stap kunnen zetten en met trots kunnen ondernemen. LAYERS onderscheidt zich door een einde te maken aan de grijze, blikkerige bedrijfsruimtes die op alle bedrijventerreinen zijn waar te nemen. De onderscheidende architectuur, het gebruik van veel glas en het bekleden van hout aan de gevel geven LAYERS zijn unieke look & feel.  

Beschikbaar  
De totale vloeroppervlakten variëren van 115 m² tot 160 m² verdeeld over een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. De koopsommen starten vanaf €210.000 en lopen tot €320.000 VON te vermeerderen met BTW. LAYERS wil elke trotse ondernemer aanspreken, zowel in prijs als in het uiterlijk van de units. 

Voor een gedetailleerd overzicht verwijzen we u naar de bijgevoegde brochure. Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid. 

Opleveringsniveau 
- Overheaddeur* (elektrisch bedienbaar); 
- Aluminium harmonicadeuren voorzien van glas* (handmatig bedienbaar); 
- Begane grondvloer beton monoliet glad (1.000kg/m²); 
- Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met naden opgevuld (400kg/m²); 
- Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters; 
- Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet (aansluitkosten niet in koopsom inbegrepen); 
- Dak doorvoer ter voorbereiding aanleg zonnepanelen; 
- Vrije hoogte begane grond ca. 3,5 m; 
- Vrije hoogte eerste etage ca. 2,3 m. 

Planning 
De bouw vangt aan in kwartaal 3 van 2023 en de omgevingsvergunning is verleend. De verwachte oplevering is in kwartaal 1 van 2024, echter zijn hieraan geen rechten te ontlenen. 

Bestemming 
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 4.1. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u de projectmakelaar raadplegen. 

Projectnotaris 
Notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld: 
- Koopovereenkomst (grond); 
- Aannemingsovereenkomst (bouw);  
- Akte van levering. 

De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper 

Omgevingsvergunning 
De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is nog niet verstrekt. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik zullen door koper moeten worden aangevraagd.  

Disclaimer 
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving en impressies de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

25-8-2022

Perceeloppervlakte

5980 m2

Vloeroppervlakte

115 m2

Bouwjaar

2024

Contractinformatie

Niet verhuurd

Huursom

€ 13.800

Vraagprijs

€ 210.000 v.o.n.

Factor

15,20

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Sliedrecht

Sectie

B

Nummer

2160

Reactieformulier

Locatie

Lelystraat 60
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of LAYERS Dordrecht

Dordrecht

Jade 120
Bedrijfspand
€ 260.000
Image of

Gorinchem

Langendijk 82
Winkelpand
€ 230.000
Image of Cornelis Heinricksestraat 14

Rotterdam

Cornelis Heinricksestraat 14
Kamerverhuurpand
€ 270.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.