Utrecht, Amsterdamsestraatweg 321 & 323

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan de objecten gelegen aan Amsterdamsestraatweg 321 en 323 in Utrecht.

De propositie betreft twee kamerverhuurpanden (beide bovenwoningen) met een totaal oppervlakte van 189,10 m². Object 321 heeft een oppervlakte van 87,70 m² en object 323 heeft een oppervlakte van 101,40 m².

Het object is gelegen in de Tweede Daalsebuurt in Utrecht en ligt op loopafstand van de winkelconcentratie langs de Plantage. Momenteel wordt er door de Gemeente Utrecht gewerkt aan een plan voor herinrichting van de Amsterdamsestraatweg, met o.a. meer groen en meer ruimte voor fietsers. De directe omgeving laat zich kenmerken door soortgelijke appartementencomplexen, woon-/winkelpanden en (betaalde) openbare parkeergelegenheid langs de weg. Het object is gelegen op korte afstand van het centrum.

Het wordt momenteel verhuurd aan studenten en jong-werkenden. De totale huurinkomsten bedragen EUR 44.040,-. Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemminsplan ‘Amsterdamsestraatweg Gemeente Utrecht” en heeft enkel bestemming “Gemengd”.

Koopsom: 321:   EUR 340.000,- k.k. | 323: EUR 360.000,- k.k.

Factor:      15,9

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van onze Teaser en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie