3551 CJ Utrecht
Utrecht
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan de objecten gelegen aan Amsterdamsestraatweg 321 en 323 in Utrecht.
De propositie betreft twee kamerverhuurpanden (beide bovenwoningen) met een totaal oppervlakte van 189,10 m². Object 321 heeft een oppervlakte van 87,70 m² en object 323 heeft een oppervlakte van 101,40 m².
Het object is gelegen in de Tweede Daalsebuurt in Utrecht en ligt op loopafstand van de winkelconcentratie langs de Plantage. Momenteel wordt er door de Gemeente Utrecht gewerkt aan een plan voor herinrichting van de Amsterdamsestraatweg, met o.a. meer groen en meer ruimte voor fietsers. De directe omgeving laat zich kenmerken door soortgelijke appartementencomplexen, woon-/winkelpanden en (betaalde) openbare parkeergelegenheid langs de weg. Het object is gelegen op korte afstand van het centrum.
Het wordt momenteel verhuurd aan studenten en jong-werkenden. De totale huurinkomsten bedragen EUR 44.040,-. Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemminsplan ‘Amsterdamsestraatweg Gemeente Utrecht” en heeft enkel bestemming “Gemengd”.
Koopsom: 321: EUR 340.000,- k.k. | 323: EUR 360.000,- k.k.
Factor: 15,9
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie
verwijzen wij u graag naar de inhoud van onze Teaser en de online dataroom. De
dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden
geheimhoudingsverklaring.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
16-3-2023
Vloeroppervlakte
189,1 m2
Nadere specificatie oppervlakte
gebruikers oppervlakte (metrage conform NEN-2580 meetstaat)
Bouwjaar
1929
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
16,51 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.800
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
12,82 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.400
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
10,75 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.000
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
17,29 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.600
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
11,96 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.920
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
14,31 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.300
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
15,05 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 5.820
Soort pand
Kamerverhuurpand
Vloeroppervlakte
15,88 m2
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 4.200
Huursom
€ 44.040
Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Factor
15,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Nummer
5326
Appartementsindex
A2 & A3
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!