Utrecht, Amsterdamsestraatweg 321 & 323

3551 CJ Utrecht

Utrecht

€ 700.000
(k.k.)
Te koop
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
  • Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323
Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323 Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323 Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323 Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323 Kamerverhuurpand - Utrecht - Amsterdamsestraatweg 321 & 323

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan de objecten gelegen aan Amsterdamsestraatweg 321 en 323 in Utrecht.

 

De propositie betreft twee kamerverhuurpanden (beide bovenwoningen) met een totaal oppervlakte van 189,10 m². Object 321 heeft een oppervlakte van 87,70 m² en object 323 heeft een oppervlakte van 101,40 m².

 

Het object is gelegen in de Tweede Daalsebuurt in Utrecht en ligt op loopafstand van de winkelconcentratie langs de Plantage. Momenteel wordt er door de Gemeente Utrecht gewerkt aan een plan voor herinrichting van de Amsterdamsestraatweg, met o.a. meer groen en meer ruimte voor fietsers. De directe omgeving laat zich kenmerken door soortgelijke appartementencomplexen, woon-/winkelpanden en (betaalde) openbare parkeergelegenheid langs de weg. Het object is gelegen op korte afstand van het centrum.


Het wordt momenteel verhuurd aan studenten en jong-werkenden. De totale huurinkomsten bedragen EUR 44.040,-. Het huidige gebruik valt binnen de regels van bestemminsplan ‘Amsterdamsestraatweg Gemeente Utrecht” en heeft enkel bestemming “Gemengd”.


Koopsom: 321:   EUR 340.000,- k.k. | 323: EUR 360.000,- k.k.

Factor:      15,9

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van onze Teaser en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

16-3-2023

Vloeroppervlakte

189,1 m2

Nadere specificatie oppervlakte

gebruikers oppervlakte (metrage conform NEN-2580 meetstaat)

Bouwjaar

1929

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Kamerverhuurpand

Vloeroppervlakte

16,51 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 4.800

Soort pand

Kamerverhuurpand

Vloeroppervlakte

12,82 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 5.400

Soort pand

Kamerverhuurpand

Vloeroppervlakte

10,75 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.000

Soort pand

Kamerverhuurpand

Vloeroppervlakte

17,29 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.600

Soort pand

Kamerverhuurpand

Vloeroppervlakte

11,96 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 4.920

Soort pand

Kamerverhuurpand

Vloeroppervlakte

14,31 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 6.300

Soort pand

Kamerverhuurpand

Vloeroppervlakte

15,05 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 5.820

Soort pand

Kamerverhuurpand

Vloeroppervlakte

15,88 m2

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 4.200

Huursom

€ 44.040

Vraagprijs

€ 700.000 k.k.

Factor

15,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Lauwerecht

Sectie

B

Nummer

5326

Appartementsindex

A2 & A3

Reactieformulier

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.