Vlaardingen, mr. L.A. Kesperweg 35 A

Beleggers opgelet! Ruim € 45.000 onder de leegwaarde marktprijs!

Bent u op zoek naar een mooi beleggingsobject met direct rendement? Zoek dan niet verder!

Instapklaar 3-kamer appartement. Deze woning ligt op de 1e verdieping en is geheel voorzien van dubbelglas en een moderne CV-combiketel. Daarbij is de woning  gelegen in de buurt Babberspolder West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Indeling

Entree via gesloten portiek met intercom en brievenbussen. 

1e Verdieping

- Entree, ruime hal met verzorgd betegeld toilet;

- Praktisch ingerichte keuken aan de achterzijde met een net keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast

en aansluiting voor de wasmachine. Kast met opstelling CV-combiketel

- Lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen met laminaat vloer;

- Slaapkamer aan de voorzijde;

- Slaapkamer achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde;

- Geheel betegelde badkamer met douche, bad en wastafel.

Details:

- VvE kosten: €159,97 pm

- Huurprijs: €795,00 maand (onbepaalde tijd) excl. NUTS (gas, water en elektra) en internet

- Na vertrek van huidige huurders een enorm groeipotentieel

- Passeren bij projectnotaris Rox Legal

- Verwarming via C.V. combiketel

- Kozijnen met dubbel glas

- 2% aankoop fee ex. BTW met verhuur en beheer afname *

- 2,75 % aankoop fee ex. BTW zonder verhuur en beheer afname

* Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental (beheerovereenkomst wordt vooruit getekend bij koopakte)

Op al onze aanbiedingen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing https://www.fortus.nl/37-c09f/voorwaarden-en-aansprakelijkheid

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Fortus en de aan haar gelieerde ondernemingen.