Zwijndrecht, Hof van Holland 39

3332 EH

Zuid-Holland

€ 475.000 (k.k.)

Te koop
  • Horecapand - Zwijndrecht - Hof van Holland 39
  • Horecapand - Zwijndrecht - Hof van Holland 39
Horecapand - Zwijndrecht - Hof van Holland 39 Horecapand - Zwijndrecht - Hof van Holland 39 Horecapand - Zwijndrecht - Hof van Holland 39 - image 1 Horecapand - Zwijndrecht - Hof van Holland 39 - image 2 Horecapand - Zwijndrecht - Hof van Holland 39 - image 3

Omschrijving

ALGEMENE GEGEVENS:

Unieke beleggingsmogelijkheid van een op een zeer goede locatie gesitueerde horecaruimte gelegen in winkelcentrum Walburg te Zwijndrecht, de primaire winkelvoorziening van de gemeente Zwijndrecht met ca. 45.000 inwoners. Winkelcentrum Walburg is tevens één van de belangrijkste winkelcentra van de Drechtsteden en heeft niet alleen een lokale maar ook een regionale functie.

In winkelcentrum Walburg zijn o.a. HEMA, Lucardi, WE, Van Uffelen, Kruidvat, Kippie, Eye-Wish, Etos, Primera, Intertoys, Hunkemöller, Vodafone, Specsavers, Ici Paris XL, Ritel, Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Gall & Gall, Voorwinden Sport, T-Mobile, Duifhuizen, Hans Anders, Pearle, Van Haren, Cuts & Colors, Norah mode, Big Bazar, Xenos, Holland & Barrett, Bakker Voordijk, Slager Theo Barten en diverse lokale ondernemers gevestigd.

Renovatie winkelcentrum Walburg:

Recent heeft er een uitgebreide renovatie van het winkelcentrum plaatsgevonden. Onder andere zijn alle entrees vernieuwd, is de buitenzijde van het centrum gemoderniseerd en zijn de passages en pleinen voorzien van nieuwe verlichting, plafonds en afwerking. Het buitengebied rondom het winkelcentrum is eveneens recent heringericht door de gemeente.

Bereikbaarheid en parkeren:

Het winkelcentrum Walburg is per eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar, o.a. door de bushaltes voor de deur en het NS station op 15 minuten loopafstand. Het winkelcentrum beschikt over meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid op de diverse parkeerterreinen rondom het winkelcentrum. De weekmarkt is op donderdag en vindt plaats op één van de parkeerterreinen van het winkelcentrum. 

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Horecapand

Laatste wijziging

23-11-2022

Vloeroppervlakte

93,2 m2

Nadere specificatie oppervlakte

BVO conform NEN2580

Bouwjaar

1972

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Horecapand

Vloeroppervlakte

93,2 m2

Ingangsdatum

1-4-2020

Expiratiedatum

1-4-2025

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 37.393

Huursom

€ 37.393

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Factor

12,70

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Zwijndrecht

Sectie

A

Nummer

5163

Appartementsindex

A186

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Ja

Jaarlijkse bijdrage

€ 3.951

Reactieformulier

Locatie

Hof van Holland 39
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Spuiweg 144 -144a

Dordrecht

Spuiweg 144 -144a
Woning / appartement
€ 450.000
Image of Dubbeldamseweg Zuid 29 31

Dordrecht

Dubbeldamseweg Zuid 29 31
Woning / appartement
€ 450.000
Image of Heer Daniëlstraat 73 A & B

Rotterdam

Heer Danielstraat 73 A & B
Woning / appartement
€ 397.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.