Zwijndrecht, Hof van Holland 96 -98-102

3332 EH

Zuid-Holland

€ 1.275.000 (k.k.)

Te koop
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 96 -98-102
  • Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 96 -98-102
Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 96 -98-102 Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 96 -98-102 Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 96 -98-102 - image 1 Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 96 -98-102 - image 2 Winkelpand - Zwijndrecht - Hof van Holland 96 -98-102 - image 3

Omschrijving

ALGEMENE GEGEVENS:

Unieke beleggingsmogelijkheid van twee winkelruimten op goede locatie gelegen in winkelcentrum Walburg te Zwijndrecht, de primaire winkelvoorziening van de gemeente Zwijndrecht met ca. 45.000 inwoners. Winkelcentrum Walburg is tevens één van de belangrijkste winkelcentra van de Drechtsteden en heeft niet alleen een lokale maar ook een regionale functie.

In winkelcentrum Walburg zijn o.a. HEMA, Lucardi, WE, Van Uffelen, Kruidvat, Kippie, Eye-Wish, Etos, Primera, Intertoys, Hunkemöller, Vodafone, Specsavers, Ici Paris XL, Ritel, Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Gall & Gall, Voorwinden Sport, T-Mobile, Duifhuizen, Hans Anders, Pearle, Van Haren, Cuts & Colors, Norah mode, Big Bazar, Xenos, Holland & Barrett, Bakker Voordijk, Slager Theo Barten en diverse lokale ondernemers gevestigd.

Renovatie winkelcentrum Walburg:

Recent heeft er een uitgebreide renovatie van het winkelcentrum plaatsgevonden. Onder andere zijn alle entrees vernieuwd, is de buitenzijde van het centrum gemoderniseerd en zijn de passages en pleinen voorzien van nieuwe verlichting, plafonds en afwerking. Het buitengebied rondom het winkelcentrum is eveneens recent heringericht door de gemeente.

Bereikbaarheid en parkeren:

Het winkelcentrum Walburg is per eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar, o.a. door de bushaltes voor de deur en het NS station op 15 minuten loopafstand. Het winkelcentrum beschikt over meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid op de diverse parkeerterreinen rondom het winkelcentrum. De weekmarkt is op donderdag en vindt plaats op één van de parkeerterreinen van het winkelcentrum. 


Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

23-11-2022

Nadere specificatie oppervlakte

96-98 234 m² BVO conform NEN2580 en 102 88,9 m² BVO conform NEN2580

Bouwjaar

1972

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

234 m2

Ingangsdatum

1-5-2016

Expiratiedatum

1-5-2026

Opzegtermijn in aantal maanden

12 maanden

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 66.326

Soort pand

Winkelpand

Vloeroppervlakte

88,9 m2

Ingangsdatum

1-1-2022

Expiratiedatum

1-1-2024

Huursom exclusief btw (jaar)

€ 31.500

Huursom

€ 97.826

Vraagprijs

€ 1.275.000 k.k.

Factor

13,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Zwijndrecht

Sectie

A

Nummer

5163

Appartementsindex

A181, A204, A205

Geregistreerd in de kamer van koophandel

Ja

Jaarlijkse bijdrage

€ 13.722

Reactieformulier

Locatie

Hof van Holland 96 -98-102
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Singel  373

Dordrecht

Singel 373
Projectontwikkeling
€ 1.200.000
Image of Sluisjesdijk 110 C

Rotterdam

Sluisjesdijk 110 C
Bedrijfspand
€ 1.300.000
Image of Coolsingel 107 A en 107 B te Rotterdam

Rotterdam

Coolsingel 107 A en 107 B
Winkelpand
€ 1.295.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.