Zwolle, Steenstraat 24

8011tv

Overijssel

€ 225.000 (k.k.)

Te koop
  • Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24
  • Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24
  • Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24
  • Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24
  • Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24
  • Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24
  • Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24
  • Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24
  • Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24
Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24 Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24 Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24 Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24 Winkelpand - Zwolle - Steenstraat 24

Omschrijving

In hartje Zwolle gelegen beleggingspand voor slechts € 225.000,-

Zwolle is de hoofdstad van de provincie Overijssel, gelegen aan de IJssel en telt ruim 130.000 inwoners. Zwolle groeit de afgelopen decennia in inwoneraantal en is vol in ontwikkeling.

OBJECT & GEBRUIK
De winkelruimte met een oppervlakte van 45 m² is gelegen aan de Steenstraat, op de hoek van Steenstraat en Bitterstraat, in Zwolle. De pui heeft een breedte van circa 4.5 meter en de zijde van de winkel is ongeveer 10 meter diep. Het bouwjaar is 1976. Momenteel wordt de winkel geëxploiteerd als kledingreparatiezaak, te weten ‘Aleksandra Kledingreparatie’. De huurder huurt de ruimte al sinds 2008 en kan derhalve worden bestempeld als zeer betrouwbaar.

LIGGING
Aan de Steenstraat zijn diverse speciaalzaken gevestigd en het loopt van de Buitenkant (gelegen langs de stadsgracht) tot aan de Melkmarkt. Wanneer u vanaf de Buitenkant de stad ingaat, loopt u door de oude Zwolse stadsmuren. De Steenstraat wordt voornamelijk gebruikt door loop- en fietsverkeer.

De parkeerplaats is nabij de winkel gelegen. Deze wordt momenteel gehuurd en gebruikt door de huurder van de winkel. Bent u woonachtig in de stad kunt u wellicht opteren, in overleg met de huidige huurder, zelf gebruik te gaan maken van de parkeerplaats. Momenteel is het lastig of zelfs onmogelijk een vergunning voor parkeren te verkrijgen in de Zwolse binnenstad.

INDELING
Entree aan zijde van Steenstraat, de winkelruimte van 25 m² met daarachter gelegen een ruimte voor privé gebruik voor de winkelier. De hal geeft toegang tot het toilet met wastafel en de meterkast. Via de hal is de keuken en berging te bereiken.

HUURWAARDE
De netto jaarhuur van de winkelruimte en de parkeerplaats is € 9.540,- per jaar, € 8.676,- voor de winkel en € 864,- voor de parkeerplek.

De huurovereenkomst is op aanvraag verkrijgbaar.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

4-8-2022

Vloeroppervlakte

45 m2

Bouwjaar

1976

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 8.676

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Factor

25,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Zwolle

Sectie

F

Nummer

7614

Appartementsindex

11

Locatie

Steenstraat 24
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Broederweg 14

Kampen

Broederweg 14
Woning / appartement
€ 285.000
Image of Nieuwewijk 18

Dedemsvaart

Nieuwewijk 18
Woning / appartement
€ 240.000
Image of

Zwiggelte

Het Zwiggelterveld 148
Woning / appartement
€ 139.500
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.