Groningen, Emingaheerd 4
9736 GA
__PROV__2__
Omschrijving
Dit beleggingspand is gelegen op een goede stand en lokatie in de Groningse woonwijk "Beijum". Het betreft een apotheek, welke onderdeel is van een gezondheidscentrum.
Het gebouw is zelfstandig en vrijstaand. De tochtsluis is voorzien van automatische schuifdeuren die toegang verschaft naar de grote ontvangstruimte. Voor het overige zijn er diverse grotere en kleinere werkvertrekken aangebracht. De scheidingswanden zijn verwijderbaar.
De verdieping is hoofdzakelijk in gebruik voor dagverblijf met keukenvoorziening, apart kantoor (voorheen slaapruimte) en een badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Voorts een balkon aan de voor- en achterzijde.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
3-5-2019
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totale vloeroppervlakte: ca. 285 m²
Begane grond: ca. 225 m²
Eerste verdieping: ca. 60 m²
Bouwjaar
1993
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De huurovereenkomst loopt tot 01 januari 2020 en wordt daarna verlengd met perioden van telkens vijf jaar.
Actuele huuropbrengst: € 35.684,- per jaar, exclusief btw en servicekosten.
Bijzonderheden: vaste lasten voor eigenaar die niet doorbelast kunnen worden aan huurder ca. € 3.800,- per jaar (OZB, waterschap, rioolrecht, verzekering, onderhoudsreservering en onvoorzien).
Huursom
€ 35.684
Vraagprijs
€ 335.000 K.K. excl. btw
Factor
9,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Groningen, sectie AB, nummer 2525, appartementindex 4, alsmede 1/10 onverdeeld aandeel in sectie AB, nummer 2918, geheel groot 02 are en 94 centiare.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Lelystad
Enschede
Enschede
