Zwolle, Ruusbroecstraat 145
8022 ED
__PROV__4__
Omschrijving
Dit beleggingspand is een 4-kamer portiek-appartement gelegen op een prima locatie en op korte afstand van het centrum, aansluiting op A28 en nabij twee grote winkelcentra. Het pand ligt op de eerste verdieping en heeft een eigen fietsenberging op de begane grond in het complex "Ruusbroecstraat III" te Zwolle.
Het gaat om vier kamers in het appartement die allen verhuurd zijn.
Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en het geheel wordt verwarmd door middel van een CV-ketel. Het pand heeft twee balkons, één is gelegen op het noorden en één op het zuiden.
Opbouw object
- Constructie: traditioneel, beton en staal
- Gevels: opgetrokken in steen
- Binnenwanden: beton (constructieve wanden), kalkzandsteen (overige)
- Vloeren: het hele appartement (m.u.v. badkamer en keuken) is voorzien van een nette laminaatvloer
- Buitenkozijnen, ramen en deuren: hardhout/naaldhout
- Binnenkozijnen, ramen en deuren: naaldhout
- Beglazing: deels enkel, deels dubbel
- Installaties: alle normale nutsvoorzieningen en intercom
- Verwarming: cv-ketel (gehuurd)
- Warm water: huurgeiser
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
18-4-2013
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 80 m²
Bouwjaar
1965
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
*De kamernummering staat los van hoe dit is aangegeven op situatietekening bij de foto's.
Kamer 1:
- Kale huur: € 160,- p/m
- Bruto huur: € 425,- p/m
- Borg: € 425,-
Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 1-3-2010 en loopt door voor onbepaalde tijd met een opzeggingstermijn van 1 maand.Kamer 2:
- Kale huur: € 150,- p/m
- Bruto huur: € 275,- p/m
- Borg: € 275,-
Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 1-7-2012 en loopt tot er wederzijdse opzegging plaatsvindt met een opzeggingstermijn van 1 maand.Kamer 3:
- Kale huur: € 240,- p/m
- Bruto huur: € 325,- p/m
- Borg: € 325,-
Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 13-4-2012 en loopt tot er wederzijdse opzegging plaatsvindt met een opzeggingstermijn van 1 maand.Kamer 4:
- Kale huur: € 185,- p/m
- Bruto huur: € 350,- p/m
- Borg: € 350,-
Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 11-11-2010 en loopt tot er wederzijdse opzegging plaatsvindt met een opzeggingstermijn van 1 maand.--------------
Totaal actuele huur: € 1.375,- bruto per maand oftewel € 16.500,- bruto per jaar.* VvE bijdrage: € 1.501,80 p/j
* Kosten g/w/l: € 1.878,83 p/j
* Kosten huur geiser: € 110,64 p/j
* Kosten huur cv-installatie: ca. € 420,- p/jNetto huursom: ca. € 12.588,73 per jaar
Huursom
€ 12.588
Vraagprijs
€ 142.000 K.K.
Factor
11,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zwolle, sectie A, nummer 7740, appartementsindex 5.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Lelystad
Lelystad
