Eindhoven, Tongelresestraat 444
5642 NH
__PROV__11__
Omschrijving
Deze belegging te Eindhoven betreft een hoekwoning die in gebruik is als studentenhuis (met vergunning) waar zeven internationale studenten woonachtig zijn. Het betreft een woning op een hoek bestaande uit twee verdiepingen met een zolderverdieping en tuin gelegen in een gezellige wijk.
Een aantal belangrijke kenmerken:
• Alle kamers zijn volledig gestoffeerd en gemeubileerd
• Keuken ook volledig gemeubileerd
• Inclusief wasmachines, extra koelkasten, droger etc.
• ZEER goed gebouwd en onderhouden pand!
• Ideale locatie op minder als 2 km afstand van TU/e en Fontys Hogescholen
• Gelegen nabij veel denkbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum en de binnenstad
• Het is momenteel geheel verhuurd aan internationale studenten vd TU/e & Fontys
Ten behoeve van kamerverhuur is het gehele pand grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, stucwerkzaamheden, brandinstallatie, c.v. ketel etc.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
4-3-2014
Perceeloppervlakte
115 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totaal vloeroppervlak is ca 150 m²
Bouwjaar
ca 1935. Geheel gemoderniseerd voor de verhuur.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Diverse privé personen, over het algemeen internationale studenten van de TU/e & Fontys.
Kamer 1
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2012
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 390,-
Waarborgsom: € 405,-Kamer 2
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2010
Looptijd: minimaal 11,5 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 450
Waarborgsom: € 387,50Kamer 3
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2010
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 387,50Kamer 4
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2010
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 387,50Kamer 5
Ingangsdatum huurcontract: 01.08.2010
Looptijd: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 375,-Kamer 6
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2011
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 387,50Kamer 7
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2010
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbep[aalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 387,50Totale all in huur per maand bedraagt € 2.965,-
Kosten gas water licht en servicekosten per maand € 350,-Totale netto huursom op jaarbasis (na aftrek kosten g/w/l) bedraagt € 31.380,-.
Huursom
€ 31.380
Vraagprijs
€ 345.000 K.K.
Factor
11,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Tongelre, sectie E, nummer 4210. Groot 1 are 15 centiare
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Geleen
Veenendaal
