Rotterdam, Oudedijk 162A-B
3061 AP
Zuid-Holland
Omschrijving
Aan de Oudedijk, in de populaire en goede wijk Kralingen te Rotterdam, is dit woon- / winkelpand gelegen. Het is een modern, hoogwaardig pand wat van alle gemakken voorzien is. De verhuurder heeft € 150.000 geïnvesteerd in het pand voor een grondige renovatie (2011), van de winkel op de begane grond tot aan de luxe dubbele bovenwoning, ook intern. Er zijn o.a kunststof kozijnen geplaatst aan zowel de voor/ als achterzijde van het pand en de fundering is hersteld. Het gehele pand verkeert nu in uitstekende staat.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
6-12-2016
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond: ca. 90m²
1e verdieping: ca. 60m²
2e verdieping: ca. 60m²
De bovenwoning bestaat uit 6 kamers en is gelegen op de 1ste en 2e verdieping met balkon aan de achterzijde. In de badkamer zijn 2 douches en er zijn 2 toiletten aanwezig.
Bouwjaar
1891
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Winkelruimte:
Ingangsdatum: 15 november 2012
Termijn: momenteel lopende tot 14 november 2020
Opzegtermijn: één jaar tegen het einde van de huurperiode
Huursom: € 23.934,84 per jaar.
Waarborgsom: € 6.352,50Huurder heeft onlangs € 150.000,- geïnvesteerd in de winkel!
Dubbele bovenwoning:
Is voor onbepaalde tijd verhuurd in de vrije sector, huursom per maand € 1.601,35 excl. nutsvoorzieningen. Huurder heeft eigen meters.
Huursom per jaar: € 19.216,20
Huursom
€ 43.151
Vraagprijs
€ 485.000 K.K.
Factor
11,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Kralingen, sectie G, nummer 3822, groot één are en twintig centiaren.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rotterdam
Rotterdam
Rotterdam
