Utrecht, Cornelis Roobolstraat 132
3554 BX
__PROV__9__
Omschrijving
Deze belegging betreft een hoekpand (geheel verhuurd) met een autogarage (leeg) gelegen in de wijk Zuilen te Utrecht. Het pand wordt bewoond door 5 studenten en verkeerd in een goede staat van onderhoud.
Onlangs is het gehele pand gerenoveerd en voorzien van:
- Nieuwe electra en CV
- Nieuw internet en TV kabels (in de muren weggewerkt)
- Nieuw riolering, waterleidingen en gasleidingen
- Nieuw sanitair en tegelwerk
- Brandblussers en rookmelders (zijn aan elkaar gekoppeld, als een melder rook detecteerd, gaan ze allemaal af)
- Nieuwe dakkoepel, dak van garage en balkon nieuw vervangen
Tevens is het object voorzien van rolluiken aan de buitenzijde die automatisch dan wel handmatig te bedienen zijn.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
28-4-2010
Perceeloppervlakte
82 m2
Vloeroppervlakte
110 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamers
BG voorzijde: ca. 11 m² groot, bruto huur per maand € 275.,-
BG achterzijde: ca. 11,5 m² groot bruto huur per maand € 300,-
1ste verd. voorzijde: ca 14 m² groot bruto huur per maand € 350,-
1ste verd. achterzijde: ca. 12 m² groot en een ruim balkon/dakterras bruto huur per maand € 325,-
2e verd: ca. 20 m² groot bruto huur per maand € 375,-
Op de begane grond is een keuken/woonkamer van ca. 12 m² aanwezig waar de studentes gezamelijk kunnen zitten. Tevens is er tussen het huis en de garage een binnenplaats waar men kan zitten en/of de fietsen kan plaatsen.
Bouwjaar
ca. 1940
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Bruto huuropbrengst per maand: € 1.625,-
Kosten g/w/l per maand: ca. € 350,-
Netto huuropbrengst per maand: € 1.275,-Netto jaarhuur: € 15.300,--
De uit bakstenen opgetrokken garage voorzien van electriciteit, zal leeg opgeleverd worden. De te realiseren huursom zal tussen de € 1.500,- en € 1.800,- netto liggen op jaarbasis.
Huursom
€ 15.300
Vraagprijs
€ 230.000 K.K.
Factor
15,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 2930
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Montfoort
Amersfoort
