Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Tilburg, Berkdijksestraat 117-119

Berkdijksestraat 117-119
5025 VD Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 460.000,- kosten koper

Het betreft hier een keurig beleggingspand, bestaande uit "Cafetaria De Dijk" op de begane grond en kamerverhuur.

De eigenaar wil graag 5+5 jaar terughuren middels een Sale and Lease Back - constructie!

Het betreft een zeer nette cafetaria gelegen in een grote woonwijk van Tilburg, nabij het centrum.
De cafetaria is v.v. nieuw, hoogwaardig inventaris.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging woensdag 6 mei 2009

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 405 m2
Vloeroppervlakte 238 m2

BEGANE GROND:
Cafetaria: 90 m2
Bijkeuken: 20 m2
Keuken : 20 m2
Zitplaatsen: 20 stuks

Het pand bestaat uit 2 gedeeltes. Het woonhuisgedeelte met separate opgang aan straatzijde. Op de begane grond zijn 2 kamers en op de eerste verdieping 3 kamers. Allen zijn verhuurd. Het andere gedeelte betreft de cafetaria met eveneens een separate opgang aan de straatzijde. Achter deze cafetaria, met zitgedeelte, is separaat op de begane grond de woning van de cafetaria-exploitant gelegen, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer en luxe badkamer.

De toekomstige huurder is bereid een maandhuur van € 3.000,- te betalen voor het hele pand.

De huuropbrengsten van de kamers komen ten gunste van huurder.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie Q, nummers 2781 en 2782.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1931. Latere jaren verbouwd en uitgebreid.
Bereikbaarheid Goed. Gelegen langs een drukke weg richting het centrum.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Sale and Lease Back - constructie. Huurcontract op basis van standaard ROZ, 5+5 jaren.
Ingangsdatum op datum van transport.

Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Jaarlijks op basis van CPI.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 36.000,- netto per jaar exclusief B.T.W.
Koopsom € 460.000,- kosten koper
Factor 12,8

Overig

 
Aanvullende informatie

CONTRACTEN:
Brouwerij: niet van toepassing;
Toeleverancier: geen contract;
Speelautomaten: JVH.

PARKEREN:
Gratis in de straat.

BOUWKUNDIGE STAAT:
Algehele staat is goed.

LOCATIE:
Gesitueerd in woonwijk Berkdijk-Korvel in Tilburg, aan een drukke woonwinkelstraat nabij het centrum,
met overwegend winkels en (boven)woningen.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 193.116
Oppervlakte gemeente: 118 Km2
Website gemeente: www.tilburg.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Berkdijksestraat 117-119, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.