Amsterdam, Marco Polostraat 266

1056 DR

Noord-Holland

€ 590.000
(K.K.)
Verkocht
  • Binnenzijde
  • Belegging
Woning / appartement - Amsterdam - Marco Polostraat 266 Straat Pand Belegging Woning / appartement - Amsterdam - Marco Polostraat 266 - image 3
Foto's 4

Omschrijving

Het betreft een pand bestaande uit vijf woonlagen, waarvan de begane grond is verhuurd. Het object is gelegen in de opkomende buurt 'De Baarjes' tussen de Jan Everts- en Jan van Galenstraat, aan de brede Marco Polostraat.

Er is reeds een vergunning afgegeven om te splitsen. De tekeningen en rapportages zijn reeds gemaakt. De bovenste twee etages zijn voor een groot gedeelte al splitsingklaar. Voor de andere overige etages is een bedrag van € 36.000,- begroot, waarna de splitsing plaats kan vinden en de appartementen vrij van huur verkocht zouden kunnen worden.

De derde en vierde etage dienen voor de verkoop (verplicht) bij elkaar te worden getrokken. Hier zou eventueel nog een vergunning voor het realiseren van een dakterras aangevraagd kunnen worden.

Bij gemeubileerde verhuur is een huursom tussen de € 900,- en € 1000,- mogelijk.

De eigenaar is reeds aangevangen met het doen van de aanpassingen voor het voldoen aan de splitsingeisen. De verwachting is dat dit eind november klaar is.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

30-10-2009

Perceeloppervlakte

135 m2

Vloeroppervlakte

275 m2

Nadere specificatie oppervlakte

verdeeld over 5 bouwlagen.
Inhoud ca. 800 m³.

Bouwjaar

Omstreeks 1925.

Contractinformatie

Gedeeltelijk verhuurd (<50%)

Huurders

  • De begane grond is verhuurd voor een bedrag van € 430,- per maand. ( € 5.160,- per jaar) Overeenkomst is aangegaan op 1 januari 2006 en lopende tot en met 1 januari 2007 waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd werd voortgezet.

Vraagprijs

€ 590.000 K.K.

Eigendomssituatie

Erfpacht

Kadaster

Gemeente Sloten (N.H.), sectie L, nummer 2559.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Marco Polostraat 266

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Utrechtsestraat 25

Amsterdam

Utrechtsestraat 25
Winkelpand
€ 650.000
Image of Eerste Van Swindenstraat 92

Amsterdam

Eerste Van Swindenstraat 92
Winkelpand
€ 550.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.